| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 901 m² |
|---|
| Prix d'achat | 729.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 916,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale soignée de 1953 séduit par environ 250 m² de surface habitable, neuf pièces et un terrain de 901 m². Depuis sa construction, elle est restée dans la famille ; elle a été agrandie et entièrement modernisée. Deux logements indépendants, avec entrées et accès privatifs, offrent intimité et flexibilité – idéal pour les familles, plusieurs générations ou la location. Une utilisation en tant que spacieuse maison individuelle est également possible.
L’appartement du rez-de-chaussée d’environ 126 m² offre cinq pièces, un poêle, du parquet, une salle de bains avec lumière du jour et des toilettes invités. Le second logement d’environ 124 m² et quatre pièces séduit par une salle de bains moderne, une cuisine équipée et un balcon d’environ 46 m². Il est immédiatement disponible.
Le toit rénové, l’isolation de façade, les fenêtres et les canalisations ainsi que la chaudière fioul à condensation (2017) et une installation photovoltaïque avec accumulateur (2024) attestent du niveau de modernisation. D’autres travaux sont mentionnés dans l’exposé. Le jardin aménagé, deux garages et deux places de stationnement complètent l’offre.
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249.000 € Herzogenrath-Merkstein – Küche mit Herz. Kamin mit Charme. Platz für Familie52134 Herzogenrath / Merkstein
395.000 € Wohnen im Grünen: Doppelhaushälfte mit traumhaft großem Garten52134 Herzogenrath
729.000 € Kohlscheid – Emménagez et sentez-vous bien ! Beaucoup d’espace pour toute la famille sur 901 m²52134 Herzogenrath / Kohlscheid
