Snack/restaurant prospère non loin de la Kulturbrauerei

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un local commercial attrayant destiné à la restauration, actuellement exploité comme snack/bistro-restaurant. Le loyer mensuel s’élève à 1.970,00 €, et un droit au bail de 145.000,00 € VB est demandé pour l’inventaire et l’excellente situation. Le bien dispose d’une surface totale d’environ 69 m² et offre une salle accueillante avec un espace comptoir généreux.

Le bien se situe dans le très prisé quartier berlinois de Prenzlauer Berg – un emplacement très fréquenté et animé, caractérisé par son mélange de quartiers résidentiels et commerciaux, de cafés et de boutiques. Grâce à la forte fréquentation piétonne et à l’environnement urbain, l’emplacement offre d’excellentes conditions pour une activité de restauration prospère.

Le bien est entièrement aménagé, prêt à l’exploitation et disponible immédiatement. Il dispose d’une licence complète, cuisine incluse, permettant une reprise immédiate sans difficulté. Le bien est en bon état ; la cuisine entièrement équipée ainsi que le mobilier sont bien entretenus et en ordre. Une grande vitrine réfrigérée présente les marchandises de manière attrayante et favorise un concept de vente efficace.

La flexibilité du concept mérite particulièrement d’être soulignée : le nouvel exploitant peut poursuivre le concept existant, qui connaît du succès, ou mettre en œuvre son propre concept gastronomique. L’exploitant actuel propose également son soutien pendant une période allant jusqu’à un an afin de garantir une transmission fluide et une formation aux procédures – y compris les finances, les achats et la vente.

Qu’il s’agisse de se lancer à son compte ou de développer une entreprise existante, ce bien offre des conditions idéales pour concrétiser des projets dans la restauration. Visitez-le dès maintenant, agissez rapidement et saisissez l’occasion de sécuriser votre propre établissement au cœur de Prenzlauer Berg !

Emplacement