Dobrze prosperujący bar przekąskowy/restauracja niedaleko Kulturbrauerei

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Ten obiekt to atrakcyjna nieruchomość gastronomiczna, obecnie prowadzona jako bar/bistro-restauracja. Miesięczny czynsz wynosi 1.970,00 €, za wyposażenie i doskonałą lokalizację pobierana jest odstępna w wysokości 145.000,00 € VB. Nieruchomość dysponuje łączną powierzchnią ok. 69 m² i oferuje atrakcyjną salę dla gości z przestronną ladą.

Obiekt znajduje się w popularnej berlińskiej dzielnicy Prenzlauer Berg – w bardzo uczęszczanej i tętniącej życiem lokalizacji, wyróżniającej się połączeniem dzielnic mieszkalnych i handlowych, kawiarni oraz butików. Duże natężenie ruchu pieszego i miejska atmosfera zapewniają doskonałe warunki do prowadzenia odnoszącej sukcesy działalności gastronomicznej.

Obiekt jest kompletnie wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności i dostępny od zaraz. Posiada pełną koncesję, w tym kuchnię, dzięki czemu jego natychmiastowe przejęcie i dalsze prowadzenie jest bezproblemowe. Stan nieruchomości jest dobry; zarówno w pełni wyposażona kuchnia, jak i meble są zadbane i utrzymane w należytym porządku. Duża lada chłodnicza atrakcyjnie eksponuje towary i wspiera efektywny model sprzedaży.

Na szczególną uwagę zasługuje elastyczność koncepcji: nowy operator może kontynuować istniejącą, odnoszącą sukcesy koncepcję lub zrealizować własny pomysł gastronomiczny. Obecny operator oferuje ponadto wsparcie przez okres do jednego roku, aby zapewnić sprawne przekazanie obiektu i wdrożenie w procesy – w tym finanse, zakupy i sprzedaż.

Niezależnie od tego, czy obiekt ma być początkiem działalności na własny rachunek, czy służyć ekspansji istniejącej firmy – oferuje idealne warunki do realizacji gastronomicznych marzeń. Warto umówić się na oglądanie, szybko podjąć decyzję i zapewnić sobie szansę na własny lokal w sercu Prenzlauer Berg!

Lokalizacja