Camping avec snack au bord d'un lac - offre de bail avec indemnité de reprise

Informations clés

A propos de cette propriété

Dans un cadre attrayant, proche de la nature, en Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, il est possible de reprendre un camping et établissement de loisirs établi à proximité de l’eau.

Le site combine un camping classique avec des offres complémentaires telles que la restauration et des possibilités d’hébergement supplémentaires.

L’exploitation dispose ainsi de plusieurs sources de revenus et d’une base solide pour la poursuite de l’activité ainsi que pour son développement futur.

L’environnement paysager paisible, la proximité de l’eau et le profil touristique bien établi s’adressent à différents publics cibles, notamment les campeurs, les familles, les personnes en quête de détente, les vacanciers amoureux de la nature, les cyclotouristes et les visiteurs orientés vers les activités nautiques.

Dans le cadre de la reprise de l’exploitation en cours, une indemnité de reprise est prévue en faveur du locataire actuel.

Pour des exploitants engagés, c’est ici l’occasion de reprendre un site de camping reconnu avec un potentiel manifeste et de le développer grâce à leurs propres idées dans les domaines du service, de la location, de la restauration et de l’orientation touristique.
Le camping se trouve dans un emplacement touristique attrayant offrant une forte valeur de loisirs et de détente.

L’environnement est caractérisé par un paysage séduisant de lacs, de forêts et de prairies et offre de très bonnes conditions pour la détente au plus près de la nature, une utilisation touristique ainsi que des offres de loisirs. La qualité paysagère du site s’adresse en particulier aux clients qui recherchent le calme, la nature et les activités de plein air.

Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Du point de vue de l’exploitant également, l’emplacement séduit par une infrastructure adaptée au quotidien. Dans la localité se trouvent des équipements essentiels de la vie quotidienne, dont des services administratifs, des écoles, des crèches et des possibilités d’achat. Cela crée non seulement un environnement agréable et pratique pour les clients, mais aussi pour les familles d’exploitants et les employés.

L’intégration supra-régionale du site constitue également un atout particulier. Sur le plan des transports, le camping est idéalement situé entre plusieurs villes importantes du nord de l’Allemagne, notamment Schwerin, Rostock et Berlin. Il en résulte une zone de chalandise attractive, tant pour les vacanciers de courte durée que pour les clients séjournant plus longtemps.

Il convient également de souligner la bonne accessibilité relative de la mer Baltique. Grâce à la proximité de Rostock avec ses stations balnéaires et ses zones côtières, il est possible d’intégrer aisément, en plus des vacances nature au bord du lac, la côte de la mer Baltique dans le cadre des activités de loisirs et de L’offre d’excursion peut être incluse.

L’emplacement exact du terrain de camping a été anonymisé afin de protéger l’entreprise. L’emplacement indiqué sert donc uniquement à une classification régionale approximative et ne correspond pas exactement à l’indication du lieu visible dans l’annonce.
L’exploitation comprend des emplacements de camping avec une infrastructure moderne pour caravanes, camping-cars et tentes ainsi que d’autres unités d’utilisation touristique. Un petit logement de l’exploitant se trouve sur le site.

Actuellement, environ 75 emplacements pour les clients du camping sont disponibles sur le site.

Les objets loués font partie de l’offre.
Le certificat de performance énergétique est disponible lors de la visite.

Le montant du droit d’entrée et le montant du loyer foncier vous seront communiqués sur demande.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant cette offre. Nous attendons votre message avec plaisir.

L’offre est soumise à commission. La commission d’achat s’élève à 2,5% du droit d’entrée payé.

Emplacement