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| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
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| Superficie di trama | 30000 m² |
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In una posizione attraente e immersa nella natura nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore si presenta l’opportunità di rilevare un’attività di campeggio e tempo libero consolidata in prossimità dell’acqua.
La struttura combina un classico campeggio con elementi complementari dell’offerta, come la ristorazione e ulteriori possibilità di pernottamento.
L’attività dispone quindi di più fonti di ricavo e di una solida base per la prosecuzione nonché per un futuro sviluppo.
La tranquilla integrazione paesaggistica, la vicinanza all’acqua e il profilo turistico consolidato si rivolgono a diversi gruppi target, tra cui ospiti del campeggio, famiglie, persone in cerca di relax, vacanzieri amanti della natura, cicloturisti e ospiti orientati alle attività acquatiche.
In relazione al subentro nell’attività in corso è previsto un pagamento di avviamento all’attuale affittuario.
Per gestori motivati si presenta qui l’occasione di rilevare un campeggio già affermato con un potenziale evidente e di svilupparlo ulteriormente con idee proprie nei settori del servizio, degli affitti, della ristorazione e dell’orientamento turistico.
Il campeggio si trova in una posizione turistica attraente con elevato valore per il tempo libero e il relax.
L’ambiente è caratterizzato da un paesaggio suggestivo di laghi, boschi e prati e offre ottime condizioni per il relax a contatto con la natura, l’uso turistico nonché per offerte legate al tempo libero. La qualità paesaggistica del sito si rivolge in particolare a ospiti che cercano tranquillità, natura e attività all’aria aperta.
I negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. Anche dal punto di vista gestionale la posizione convince per un’infrastruttura adatta alla vita quotidiana. Nel paese si trovano importanti servizi della vita di tutti i giorni, tra cui servizi amministrativi, scuole, asili nido e possibilità di acquisto. Questo crea non solo per gli ospiti, ma anche per le famiglie dei gestori e i dipendenti un ambiente piacevole e praticabile.
Particolarmente vantaggiosa è inoltre l’inquadramento sovraregionale della posizione. Dal punto di vista dei collegamenti, il campeggio è situato in posizione favorevole tra diverse importanti città della Germania settentrionale, in particolare Schwerin, Rostock e Berlino. Ne risulta un bacino di utenza interessante sia per i turisti del weekend sia per gli ospiti che soggiornano più a lungo.
Da sottolineare è inoltre la relativamente buona raggiungibilità del Mar Baltico. Grazie alla vicinanza a Rostock con le sue località balneari e le aree costiere, oltre alla vacanza nella natura vicino ai laghi, anche la costa del Baltico può essere facilmente integrata nell’offerta per il tempo libero e le escursioni.
La posizione esatta del campeggio è stata anonimizzata per tutelare l’azienda. La posizione indicata serve pertanto solo a un’orientativa classificazione regionale e non coincide esattamente con l’indicazione del luogo visibile nell’annuncio.
L’attività comprende aree di campeggio con infrastruttura moderna per caravan, camper e tende nonché ulteriori unità destinate all’uso turistico. Sul terreno è presente un piccolo alloggio per i gestori.
Attualmente sono disponibili sul terreno circa 75 piazzole per ospiti del campeggio.
Gli immobili in locazione fanno parte dell’offerta.
L’attestato di prestazione energetica è disponibile per la visione.
L’importo del pagamento di avviamento e l’ammontare del canone di affitto saranno forniti su richiesta.
Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sull’offerta. Attendiamo con piacere il vostro messaggio.
L’offerta è soggetta a provvigione. La provvigione dell’acquirente è del 2,5% sul pagamento di avviamento corrisposto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
