| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 345.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété rénové de 3 pièces, immédiatement habitable, situé dans un quartier calme et verdoyant de Hambourg-Niendorf.
L’appartement d’environ 75 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1973.
Le plan bien agencé comprend un spacieux séjour avec espace repas, deux chambres et une salle de bains. Grâce à une excellente luminosité naturelle, toutes les pièces de vie et les chambres ainsi que la cuisine sont accueillantes et agréables.
Le séjour offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé. L’un des atouts particuliers est le grand balcon exposé au sud, avec vue sur la verdure et store existant.
La cuisine intégrée moderne offre beaucoup d’espace de rangement. La grande chambre dispose d’un placard intégré haut de gamme et de suffisamment de place pour un lit double ainsi que d’autres meubles. La deuxième chambre peut être aménagée au choix en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile.
Le couloir ainsi que les deux chambres sont équipés d’un sol en vinyle haut de gamme. Une salle de bains complète haut de gamme avec emplacement pour une machine à laver ainsi qu’un cellier spacieux complètent l’espace disponible.
L’appartement comprend également une grande cave et une place de stationnement extérieure privative sur la propriété. Une pièce chauffée pour faire sécher le linge est également disponible à la cave.
Équipement
• env. 75 m² de surface habitable
• 3 pièces, dont 2 chambres
• spacieux séjour avec espace repas
• couloir et deux chambres avec sol en vinyle haut de gamme
• grand balcon exposé au sud avec store
• cuisine intégrée moderne
• salle de bains complète haut de gamme avec raccordement pour machine à laver
• cellier spacieux
• placard intégré haut de gamme dans la chambre
• grande cave
• pièce chauffée pour faire sécher le linge à la cave
• place de stationnement extérieure privative sur la propriété
• rénové et immédiatement habitable
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L’appartement se trouve à Niendorf-Nord, dans l’arrondissement d’Eimsbüttel. Niendorf associe un environnement résidentiel calme à de nombreux espaces verts et à une bonne infrastructure. Le célèbre Niendorfer Gehege se trouve également à proximité.
Le bien est situé dans une rue secondaire calme du Garstedter Weg. L’arrêt de bus de la ligne 191 est accessible en quelques minutes à pied. De là, des liaisons régulières desservent les stations de métro Niendorf Markt (U2), Niendorf Nord (U2) et Garstedt (U1).
Les commerces pour les besoins quotidiens, les pharmacies et les cabinets médicaux se trouvent autour de Niendorf Markt et du centre Tibarg. Une boulangerie est accessible à pied. D’autres supermarchés et magasins discount se situent à environ 1,5 km. Le Herold-Center à Garstedt offre des possibilités supplémentaires de shopping, de restauration, de soins de santé et de loisirs.
Les crèches et le centre scolaire Sachsenweg sont accessibles en environ dix minutes à pied. De grandes installations sportives se trouvent juste en face.
Le centre-ville de Hambourg est également facilement accessible en transports en commun. En voiture, de bonnes liaisons sont assurées par les autoroutes A7 et A23. L’aéroport de Hambourg est également facilement accessible.
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