| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 345.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà con 3 locali, ristrutturato e immediatamente abitabile, situato in una zona tranquilla e verde di Amburgo-Niendorf.
L’appartamento, di circa 75 m², si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 1973.
La planimetria ben distribuita comprende un’ampia zona soggiorno e pranzo, due camere da letto e un bagno. Grazie alla buona illuminazione naturale, tutti gli ambienti giorno e notte nonché la cucina risultano luminosi e accoglienti.
La zona giorno offre molto spazio per una personalizzazione individuale. Un punto di forza particolare è l’ampio balcone esposto a sud, con vista sul verde e tenda da sole installata.
La moderna cucina componibile offre molto spazio contenitivo. La camera da letto più grande dispone di un armadio a muro di alta qualità e di spazio sufficiente per un letto matrimoniale e ulteriori mobili. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Il corridoio e entrambe le camere da letto sono dotati di pavimento in vinile di alta qualità. Completano l’offerta degli ambienti un bagno completo di alta qualità con spazio per una lavatrice e un ampio ripostiglio.
All’appartamento appartengono inoltre un’ampia cantina e un posto auto esterno privato sulla proprietà. In cantina è inoltre disponibile un locale asciugatura riscaldato.
Dotazioni
• circa 75 m² di superficie abitabile
• 3 locali, di cui 2 camere da letto
• ampia zona soggiorno e pranzo
• corridoio ed entrambe le camere da letto con pavimento in vinile di alta qualità
• ampio balcone esposto a sud con tenda da sole
• moderna cucina componibile
• bagno completo di alta qualità con attacco per lavatrice
• ampio ripostiglio
• armadio a muro di alta qualità nella camera da letto
• ampia cantina
• locale asciugatura riscaldato in cantina
• posto auto esterno privato sulla proprietà
• ristrutturato e immediatamente abitabile
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L’appartamento si trova a Niendorf-Nord, nel quartiere di Eimsbüttel. Niendorf combina una tranquilla zona residenziale con molto verde e una buona infrastruttura. Anche il noto Niendorfer Gehege si trova nelle vicinanze.
L’immobile è situato in una tranquilla strada laterale del Garstedter Weg. La fermata dell’autobus della linea 191 è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da lì sono disponibili collegamenti regolari con le stazioni della metropolitana Niendorf Markt (U2), Niendorf Nord (U2) e Garstedt (U1).
Negozi per le necessità quotidiane, farmacie e studi medici si trovano nei dintorni di Niendorf Markt e del Tibarg Center. Un panificio è raggiungibile a piedi. Altri supermercati e discount si trovano a circa 1,5 km di distanza. L’Herold-Center di Garstedt offre ulteriori possibilità di shopping, ristorazione, servizi sanitari e attività per il tempo libero.
Gli asili e il centro scolastico Sachsenweg sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi. Impianti sportivi più grandi si trovano proprio di fronte.
Anche il centro di Amburgo è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. In auto sono disponibili buoni collegamenti tramite le autostrade A7 e A23. Anche l’aeroporto di Amburgo è facilmente raggiungibile.
430.000 € 2° piano, 4 locali, 1 posto auto – sembra un buon progetto22455 Hamburg
265.000 € Appartamento di proprietà con 2 locali a Horn22111 Hamburg
289.000 € Appartamento ristrutturato di 3 locali con loggia in una tranquilla strada senza uscita di Amburgo-Schnelsen22457 Hamburg
