| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 186 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 606 m² |
|---|
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 392,47 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison bifamiliale située dans un quartier d’Ansbach, qui séduit par sa distribution généreuse des pièces et ses multiples possibilités d’utilisation.
Construite en 1960, cette maison d’habitation se trouve sur un terrain de 606 m² et offre beaucoup d’espace aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou encore à une location partielle.
Particulièrement intéressant : l’ensemble du bien est immédiatement libre et peut donc être utilisé ou rénové à court terme.
La maison comprend deux appartements presque identiques, situés au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Les deux unités offrent chacune env. 93 m² de surface habitable et disposent d’une distribution généreuse avec cinq pièces chacune, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme logement familial avec bureau ou chambre d’amis.
Les cuisines sont entièrement aménagées ; la cuisine du rez-de-chaussée a en outre été équipée de nouveaux appareils électroménagers.
Les salles de bains bénéficient de la lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que la salle de bains de l’étage est équipée d’une baignoire.
Dans toute la maison, des fenêtres en PVC blanc avec volets roulants sont installées, assurant une bonne luminosité et un agréable confort de vie.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet.
Outre les pièces habituelles du sous-sol, une buanderie ainsi qu’un pratique escalier extérieur de sous-sol sont à disposition, facilitant l’accès au jardin.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul datant de 1994.
Le grenier constitue un atout supplémentaire : il pourrait éventuellement encore être aménagé si nécessaire, offrant ainsi un potentiel habitable additionnel.
À l’extérieur également, le bien présente de bons atouts : le terrain comprend deux garages, avec des places de stationnement extérieures supplémentaires devant ceux-ci.
Dans l’ensemble, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base solide pour des modernisations personnalisées et la possibilité de créer un logement spacieux selon ses propres envies.
Ne laissez pas passer cette AUBAINE au prix d’achat incroyable de 259.000,- EUR et convenez avec nous d’un rendez-vous pour une visite, également volontiers le week-end.
Un joli chez-soi pour se détendre et se sentir bien.
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