| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 606 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.392,47 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa bifamiliare in una frazione di Ansbach, che convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo.
Costruita nel 1960, la casa si trova su un terreno di 606 m² e offre molto spazio per famiglie, abitazione multigenerazionale o anche per una locazione parziale.
Particolarmente interessante è il fatto che l’intero immobile sia immediatamente libero e possa quindi essere utilizzato o ristrutturato in tempi brevi.
La casa dispone di due appartamenti quasi identici, situati al piano terra e al 1° piano.
Entrambe le unità offrono ciascuna circa 93 m² di superficie abitabile e presentano una distribuzione generosa con cinque stanze ciascuna, creando molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come appartamento familiare con studio o camera per gli ospiti.
Le cucine sono completamente arredate; la cucina al piano terra è stata inoltre dotata di nuovi elettrodomestici.
I bagni dispongono di luce naturale.
Al piano terra si trova un bagno con doccia e vasca, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca.
In tutta la casa sono installate finestre bianche in PVC con tapparelle, che garantiscono una buona illuminazione e un piacevole comfort abitativo.
L’edificio dispone di un piano interrato completo.
Oltre ai consueti locali cantina, sono disponibili una lavanderia e una pratica scala esterna della cantina, che facilita l’accesso al giardino.
La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 1994.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal sottotetto, che all’occorrenza potrebbe eventualmente essere ampliato e offrire così ulteriore potenziale abitativo.
Anche l’area esterna offre buone condizioni: sul terreno si trovano due garage, mentre davanti sono disponibili ulteriori posti auto all’aperto.
Nel complesso, la casa si presenta in condizioni che richiedono ristrutturazione, ma offre una solida base per ammodernamenti personalizzati e la possibilità di creare una spaziosa abitazione secondo i propri desideri.
Non lasciatevi sfuggire questo AFFARE al favoloso prezzo di acquisto di 259.000,- EUR e fissate con noi un appuntamento per una visita, volentieri anche nel fine settimana.
Una bella casa per rilassarsi e sentirsi a proprio agio.
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