Publié le 16/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 194 m² |
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 1420 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Dépôt | 4260€ |
| Prix par m2 | 9,59 €/m² |
Maison mitoyenne d’extrémité avec jardin de rêve de 600 m² et vue sur le lac – première occupation après rénovation près du Großer Stechlinsee !
Découvrez une véritable sensation de maison dans la maison : ce magnifique appartement de 4 pièces s’étend sur trois étages d’un immeuble bien entretenu de 4 logements et vous offre une intimité maximale ainsi que le confort d’une propre maison mitoyenne d’extrémité.
L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète de qualité et vous sera remis prêt à emménager, fraîchement peint en blanc. Un atout absolument remarquable est le jardin d’environ 600 m², entièrement réservé à votre usage exclusif – une oasis de verdure pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Grâce aux charmantes mansardes, la surface habitable officielle s’élève à 148,08 m² généreux, tandis qu’une surface au sol et utile réelle de 194,21 m² impressionnants est à votre disposition.
Distribution des pièces et équipements
•Rez-de-chaussée (entrée et séjour) :
-Hall et WC : Entrée carrelée facile à entretenir avec toilettes invités pratiques.
-Cuisine : Orientée à l’est (soleil du matin), entièrement équipée d’une cuisine aménagée de qualité (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière encastrée) et d’un cellier séparé.
-Séjour : Pièce maîtresse de 60 m² avec parquet élégant et cheminée conviviale.
-Terrasse : Accès direct depuis le séjour avec vue sur le Dagowsee.
•1er étage (chambres et bien-être) :
-2 pièces : Entièrement équipées de parquet. Une grande pièce avec balcon et vue sur le lac ainsi qu’une autre pièce lumineuse orientée à l’est.
-Salle de bains : Salle de bains moderne avec baignoire, chauffage au sol agréable et nouveaux équipements sanitaires.
•2e étage / combles (espace de retrait privé) :
-Espace de vie : Pièce conviviale avec grande fenêtre Velux, nouveau sol en vinyle et magnifique vue sur le lac.
-Extras : Dressing privé attenant ainsi qu’un cellier pratique.
•Extérieur et cave :
-Jardin privatif d’environ 600 m² à usage exclusif.
-Grande terrasse et balcon avec vue sur le Dagowsee.
-Cave séparée de remplacement offrant un espace de rangement supplémentaire.
-Place de parking privée sur la propriété, facilement disponible à la location.
Caractéristiques principales & coûts
•Surface habitable : 148,08 m² (surface utile/de plancher : 194,21 m²)
•Pièces : 4
•État : Première occupation après rénovation complète (murs peints en blanc, nouveaux équipements sanitaires en céramique)
•Disponible à partir du : 01.09.2026
•Loyer hors charges : 1.420,00 €
•Charges : 150,00 € (y compris acompte pour l’eau, les déchets, l’électricité des parties communes, le concierge et les assurances)
•Frais de chauffage & d’électricité : Les frais d’électricité (y compris l’électricité de nuit pour le chauffage – environ 170 €/mois pour le précédent locataire) sont réglés directement et de manière autonome par le locataire avec le fournisseur d’énergie.
•Dépôt de garantie : 4.260,00 € (3 loyers nets hors charges)
•Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation (voir photo)
•Source d’énergie principale : électricité (chauffage à l’électricité de nuit)
•Classe d’efficacité énergétique : B
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Un véritable rêve pour les amoureux de la nature et de la baignade ! L’appartement se trouve à proximité immédiate du Dagowsee, que vous pouvez non seulement admirer, mais dans lequel vous pouvez également vous baigner à merveille. Le célèbre Stechlinsee, aux eaux cristallines, est accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied ou tranquillement à vélo. Les environs offrent une détente maximale, des forêts denses et une qualité de vie unique au cœur de la nature.
•Accès : En voiture ou en transports en commun, vous rejoignez Fürstenberg/Havel en 10–15 minutes pour vos achats quotidiens. De plus, un train circule toutes les heures et rejoint directement la gare centrale de Berlin en seulement une heure.
