| Surface habitable environ. | 190 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2391 m² |
|---|---|
| Surface utile | 230 m² |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 368,42 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d’habitation et commercial attrayant à Wilkau-Haßlau combine un espace résidentiel généreux avec de multiples possibilités d’utilisation commerciale. Construit vers 1880, le bâtiment se trouve sur un terrain d’environ 2 391 m² et offre au total environ 420 m² de surface habitable et utile. La propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, professionnels, artisans ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site.
Dans le cadre de vastes travaux de modernisation, le bien immobilier a été entièrement rénové entre 1992 et 1996. Le bâtiment dispose d’une cave partielle et d’une petite station d’épuration biologique. Outre un garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le vaste terrain.
Un point fort particulier est l’espace extérieur aménagé avec soin, comprenant un grand jardin, une terrasse ensoleillée et une piscine.
L’installation photovoltaïque installée sur le toit apporte un attrait supplémentaire et rend la propriété particulièrement intéressante en termes d’efficacité énergétique et de coûts énergétiques futurs. Depuis janvier 2026, la maison est chauffée par des pompes à chaleur modernes. (2x pompes à chaleur de la société Zewotherm, modèle Lambda EU 13L, unité extérieure de 3-15 kW chacune, 2 ballons tampons de 500 l chacun, 1 ballon d’eau potable de 300 l).
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140.000 € Immeuble résidentiel de 3 logements08112 Wilkau-Haßlau
368.000 € Immeuble collectif fraîchement et entièrement rénové – à vendre à Wilkau-Haßlau08112 Wilkau-Haßlau
259.500 € *SANS COMMISSION !* Immeuble résidentiel collectif indépendant dans un emplacement privilégié à Wilkau08112 Wilkau-Haßlau
