| Surface habitable environ. | 979 m² |
|---|---|
| Chambres | 40 |
| chambres | 50 |
|---|---|
| Salles de bains | 12 |
| Zone de terrain | 1374 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1681 m² |
| Loyer hors charges | 6916 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
| Prix par m2 | 1 521,96 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl 19% MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans un quartier calme d’Elze, séduit par sa généreuse surface totale de 979 m² répartie sur trois étages et offre une occasion rare aux investisseurs immobiliers exigeants ou aux investisseurs prévoyants.
Le bien comprend douze appartements bien agencés. Il s’agit de trois appartements de 4 pièces, six appartements de 3 pièces et trois appartements de 2 pièces.
Le bien est entièrement loué, principalement à des locataires de longue date. Les 10 balcons spacieux méritent une mention particulière : ils offrent aux résidents un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des lieux.
Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1.374 m² comprenant un jardin bien entretenu et offrant aux résidents une qualité de vie supplémentaire en plein air. Une vaste cave complète l’offre et crée un espace de rangement précieux pour tous les logements.
Le chauffage est assuré par une installation fiable au gaz. Les véhicules des résidents disposent de 6 garages ainsi que de 8 places de stationnement supplémentaires, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée pour un bien de cette taille.
La situation dans une rue secondaire calme à Elze garantit une atmosphère résidentielle agréable, à l’écart du bruit et de l’agitation, tandis que les infrastructures de la commune restent facilement accessibles à pied.
Un bien offrant un ensemble convaincant, qui ne laisse rien à désirer.
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