| Wohnfläche ca. | 979 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 40 |
| Zimmer | 50 |
|---|---|
| Badezimmer | 12 |
| Grundstücksfläche | 1374 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1681 m² |
| Kaltmiete | 6916 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
| Preis pro m² | 1.521,96 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl 19% MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Elze überzeugt mit seiner großzügigen Gesamtfläche von 979 m² auf drei Etagen und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger oder Investoren mit Weitblick.
Das Objekt verfügt über zwölf ordentlich geschnittene Wohnungen. Davon sind drei 4-Zimmer-Wohnungen, sechs 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen.
Das Objekt ist voll vermietet, zumeist an langjährige Mieter. Besonders hervorzuheben sind die 10 großzügigen Balkone, die den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Erholen und Verweilen bieten.
Das Gebäude steht auf einem 1.374 m² großen Grundstück, das einen gepflegten Garten umfasst und den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen Stauraum für alle Einheiten.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen gleich 6 Garagen sowie 8 zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was in dieser Größenordnung einen echten Mehrwert darstellt.
Die Lage an einer ruhigen Nebenstraße in Elze sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Lärm und Hektik, während die Infrastruktur des Ortes dennoch bequem zu Fuß erreichbar ist.
Ein Objekt mit überzeugendem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
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