| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 8,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 724 m² |
|---|
| Prix d'achat | 580.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 320,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesS’installer dans le quartier de Klengen, à Brigachtal, avec charme, espace et avenir !
Cette spacieuse maison bifamiliale a été construite en 1977 selon une construction massive et séduit par ses multiples possibilités d’utilisation, son grand espace pour les familles, la vie intergénérationnelle ou la combinaison habitation et travail.
Cette propriété bien entretenue se trouve dans le quartier résidentiel « Gaisberg », à environ 740 mètres d’altitude, et offre depuis le balcon de l’étage supérieur une magnifique vue dégagée jusqu’à la Forêt-Noire. Le charme d’un quartier résidentiel établi s’y conjugue avec une technologie moderne et de nombreuses possibilités d’utilisation sur un vaste terrain.
Le bien en un coup d’œil :
La surface habitable totale est répartie entre deux unités d’habitation indépendantes, le logement inférieur s’étendant sur deux niveaux.
Extérieurs et dépendances
Le jardin, agrémenté de beaucoup de verdure et d’un charmant bassin, invite à la détente. Le bassin dispose de deux bassins et d’un cours d’eau, créant une atmosphère particulière pour des moments de détente en plein air.
La vaste terrasse offre des conditions idéales pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le rez-de-chaussée, on accède directement à la terrasse et au jardin ; le sous-sol dispose également d’un accès direct.
Les nombreuses surfaces annexes méritent une mention particulière :
4 garages
place de stationnement couverte supplémentaire
atelier sous la terrasse avec raccordements à l’eau et à l’électricité
local de stockage séparé pour les outils de jardin
fosse d’atelier dans un garage
accès direct au jardin par l’un des garages
Technologie énergétique moderne
Ces dernières années, le bien a bénéficié d’améliorations techniques et dispose d’une installation photovoltaïque performante de 23,4 kWp
52 panneaux solaires
batterie de stockage de 19,5 kWh
volume d’investissement d’environ 40.250 €
installation solaire thermique pour soutenir le chauffage
La maison offre ainsi d’excellentes conditions pour un habitat économe en énergie. Le certificat énergétique sera fourni ultérieurement.
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