| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 18 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 84.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 802,04 €/m² |
| Commission européenne | 3.570€ |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement d’une pièce se trouve au 2e étage d’une résidence construite en 1993 à Mannheim-Rheinau. Il est loué depuis plusieurs années et s’adresse aux investisseurs qui recherchent un logement compact avec des revenus locatifs réguliers. L’appartement comprend une place de stationnement dans le parking souterrain et un débarras en sous-sol.
Les principaux atouts en un coup d’œil :
- Surface habitable : env. 17,68 m²
- 1 pièce servant à la fois de séjour et de chambre
- Salle de bains avec douche
- Balcon à la française
- Kitchenette
- Place de stationnement dans le garage collectif souterrain
- Débarras en sous-sol ainsi qu’un local à vélos et une buanderie communs
- 2e étage, ascenseur dans l’immeuble, 130 logements
- Actuellement loué depuis plusieurs années
- Loyer hors charges : 260€ par mois, soit un loyer annuel hors charges de 3.120€
- Charges de copropriété : 169€ par mois, dont 13,54€ versés au fonds de réserve pour travaux
- Sur les charges de copropriété, 122,20€ sont récupérables et 46,35€ ne sont pas récupérables
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