| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Frais de service | 235 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 250.000 € |
| Prix par m2 | 3 472,22 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3 pièces bien agencé se situe au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme de Mannheim-Rheinau. Construit en 1972 selon une méthode de construction solide, le bâtiment séduit par son excellent état général et par une copropriété agréable et harmonieuse.
Avec une généreuse surface habitable d’env. 72 m² et un plan bien pensé, cet appartement offre beaucoup d’espace pour différents aménagements intérieurs. La pièce maîtresse du bien est le spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il donne directement sur un accueillant balcon orienté sud-ouest.
L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire.
Le chauffage des pièces est assuré par des radiateurs électriques efficaces. Lors des chaudes journées d’été, la climatisation installée dans le séjour apporte une fraîcheur agréable. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, qui garantissent un climat intérieur agréable et une bonne efficacité énergétique.
Cette offre est complétée par une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que par le garage correspondant, situé dans la cour derrière l’immeuble.
L’appartement est loué depuis octobre 2025 et convient donc comme investissement locatif. Il peut toutefois également être acquis pour y habiter, après accord préalable.
Le loyer mensuel, charges de copropriété et loyer du garage inclus, s’élève à 1.200,– €. Le montant actuel des charges de copropriété est de 235,– €.
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