| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 284.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 766,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement-maisonnette de 4,5 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 6 logements. L’immeuble est situé assez au centre de Mahlberg et bénéficie d’une bonne desserte ainsi que de trajets courts vers les commerces, l’école et les écoles maternelles.
L’immeuble a été construit en 1993 selon une construction traditionnelle et séduit par son agencement bien pensé sur deux niveaux. Il convient donc tout particulièrement aux familles ou aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace. La structure de base date encore de l’année de construction. L’appartement était loué jusqu’à récemment et est désormais vendu libre.
Le niveau inférieur constitue le cœur de l’appartement. Il comprend le lumineux séjour-salle à manger avec accès au grand balcon, la cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bains avec lumière naturelle ainsi que la grande chambre à coucher avec son propre balcon. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche d’angle, d’une baignoire et de deux lavabos.
À l’étage sous les combles se trouvent deux chambres à coucher presque de même taille. L’une d’elles dispose de son propre balcon.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend une grande cave avec fenêtre ainsi qu’un garage verrouillable. Une autre voiture peut être garée juste devant le garage. Une buanderie-séchoir commune est également à la disposition des résidents.
La résidence est gérée par des professionnels. Le chauffage central au gaz naturel date de l’année de construction, 1993.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 440€/mois. Environ 267€ sont récupérables, environ 47€ ne sont pas récupérables et 126€ sont affectés au fonds de réserve pour travaux. Ce fonds de réserve s’élève actuellement à environ 30.000€ au total.
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L’équipe de RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
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