| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 284.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.766,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento maisonette di 4,5 locali si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta con 6 unità abitative. L’edificio residenziale si trova in una posizione piuttosto centrale a Mahlberg e offre buoni collegamenti e brevi distanze da negozi, scuole e asili.
La casa è stata costruita nel 1993 con struttura in muratura e si distingue per la distribuzione ben studiata su due livelli; è quindi particolarmente adatta a famiglie o coppie che necessitano di più spazio. La struttura di base risale ancora all’anno di costruzione. L’appartamento era affittato fino a poco tempo fa e ora viene venduto libero.
Il livello abitativo inferiore costituisce il fulcro dell’appartamento. Qui si trovano la luminosa zona giorno e pranzo con accesso all’ampio balcone, la cucina separata con finestra, un bagno con luce naturale e la spaziosa camera da letto con balcone privato. Il bagno è dotato di box doccia angolare, vasca e due lavabi.
Nel sottotetto si trovano due camere da letto di dimensioni pressoché uguali. Una di esse dispone di un balcone privato.
Il colmo del tetto offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento comprende una grande cantina con finestra e un garage chiudibile a chiave. C’è posto per un altro veicolo direttamente davanti al garage. I residenti hanno inoltre a disposizione un locale comune per il bucato e l’asciugatura.
Il complesso residenziale è gestito professionalmente. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale risale all’anno di costruzione, il 1993.
Le spese condominiali ammontano attualmente a 440€/mese. Di tale importo, ca. 267€ sono ribaltabili, ca. 47€ non ribaltabili e 126€ costituiscono il fondo di manutenzione. Il fondo di manutenzione ammonta attualmente a circa 30.000€ complessivi.
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Il team di RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
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