| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 671 m² |
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| Prix d'achat | 335.500 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain de 671 m², situé dans un quartier résidentiel établi de Pforzheim-Büchenbronn, offre une rare opportunité aux constructeurs, aux familles et aux promoteurs immobiliers. La maison individuelle existante, construite vers 1900, est dans un état nécessitant d’importants travaux de rénovation et est inoccupée.
Le terrain se trouve dans une zone intérieure non couverte par un plan d’urbanisme et doit être évalué conformément à l’article § 34 du BauGB. Compte tenu de la structure bâtie existante dans le voisinage immédiat, une première évaluation au regard du droit de l’urbanisme permet d’envisager, outre la construction d’une maison individuelle, celle d’une maison jumelée, de trois maisons en bande ou d’un immeuble collectif – idéal pour réaliser un projet résidentiel personnalisé ou une solution destinée à plusieurs générations.
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Le terrain se trouve dans une situation centrale à Büchenbronn, un quartier prisé de Pforzheim, doté d’une excellente infrastructure adaptée aux familles. L’environnement se caractérise par un tissu résidentiel établi, avec un agréable mélange de maisons individuelles et d’immeubles collectifs. Les commerces, les écoles, les crèches ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Le quartier bénéficie en outre d’une liaison rapide en direction de Pforzheim.
