Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 671 m² |
|---|
| Selling Price | 335.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Ta działka o powierzchni 671 m², położona w ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej Pforzheim-Büchenbronn, oferuje rzadką okazję dla inwestorów budowlanych, rodzin i deweloperów. Istniejący dom jednorodzinny, wybudowany około 1900 roku, znajduje się w stanie wymagającym gruntownego remontu i jest niezamieszkany.
Działka leży na obszarze wewnętrznym bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i podlega ocenie zgodnie z § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB). Ze względu na istniejącą strukturę zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, według wstępnej oceny planistyczno-prawnej możliwa jest nie tylko zabudowa domem jednorodzinnym, lecz także domem bliźniaczym, trzema domami szeregowymi lub budynkiem wielorodzinnym – idealne rozwiązanie do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego lub domu wielopokoleniowego.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Działka znajduje się w centralnej lokalizacji Büchenbronn, popularnej dzielnicy Pforzheim, z doskonałą, przyjazną rodzinom infrastrukturą. Okolica charakteryzuje się ukształtowaną zabudową mieszkaniową, z przyjemnym połączeniem wolnostojących domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz transport publiczny są łatwo dostępne. Ponadto istnieje szybkie połączenie w kierunku Pforzheim.
