| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 119.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 003,70 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex de 2 pièces plein de charme, situé sous les combles d’une résidence bien entretenue construite en 1979, allie une architecture exceptionnelle à une atmosphère chaleureuse. Avec environ 59,39 m² de surface habitable, il offre un logement personnalisé aux célibataires et aux couples, ainsi qu’une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un appartement au caractère particulier.
L’accès à l’appartement se trouve au 2e étage. Dès l’entrée, l’espace dégage une impression accueillante et offre suffisamment de place pour un vestiaire. L’élément architectural marquant est l’élégant escalier en colimaçon, qui mène à l’étage supérieur de l’habitation. Il souligne le caractère particulier du duplex et confère à l’appartement une atmosphère unique.
Sous les combles, vous découvrirez un vaste espace de vie et de repas. Les poutres apparentes, les surfaces de toit habillées de bois et les agréables sous-pentes créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes surfaces vitrées assurent une agréable lumière naturelle et offrent une belle vue sur la verdure. Le plan ouvert permet un aménagement flexible avec des espaces distincts pour le séjour et les repas.
La cuisine équipée existante s’intègre harmonieusement dans la conception de l’espace. Elle est agréablement séparée du séjour tout en étant directement reliée à l’espace repas par un passe-plat pratique. Une fenêtre de toit apporte également de la lumière naturelle dans cette zone.
La loggia couverte orientée sud-ouest, d’environ 5,45 m², constitue un atout particulier. Elle offre un espace extérieur protégé et invite notamment à la détente l’après-midi et le soir. La vue dégagée sur les cimes des arbres environnants procure une agréable sensation de calme et de verdure.
Une chambre séparée, la salle de bains ainsi que des espaces de rangement pratiques complètent la distribution. L’appartement est en bon état d’entretien et offre en même temps une marge pour des idées d’aménagement et de modernisation personnalisées.
L’offre comprend également une cave privative et une place de parking confortable à atteindre dans le garage souterrain, à proximité immédiate de la cage d’escalier. La place de stationnement fait partie intégrante de l’offre et sera acquise avec l’appartement moyennant 10 000 € supplémentaires. L’ensemble résidentiel est très bien entretenu et offre un environnement calme et agréable.
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