124 m² de surface commerciale | Emplacement de premier choix dans le Lehel

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer, un local commercial d’environ 124 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, au 1 Christophstraße, dans le quartier très prisé du Lehel à Munich. Le local est particulièrement adapté à l’aménagement d’un studio de yoga ou de Pilates, ainsi qu’à des concepts similaires dans les domaines de la santé, de l’activité physique et du bien-être.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le local commercial dispose d’un agencement fonctionnel, d’un parquet et de deux sanitaires séparés. Il convient particulièrement à un studio de yoga ou de Pilates.

Autres

Un logement indépendant d’environ 31 m² peut également être loué.

Les prix s’entendent hors TVA.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’emplacement compte parmi les meilleurs quartiers d’affaires de Munich. En face se trouvent la Chancellerie d’État de Bavière et la Résidence de Munich ; à proximité immédiate, la place St. Anna ainsi que la Haus der Kunst. La Maximilianstraße et le Jardin anglais sont accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier se distingue par la présence d’entreprises de renom, de cabinets d’avocats, d’immeubles résidentiels et commerciaux haut de gamme ainsi que d’excellents restaurants.

La desserte par les transports en commun est également excellente, avec la station de métro Lehel (U4/U5) ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus.