Appartement modernisé de 4 pièces/cuisine/salle de bains/WC invités dans un emplacement central au bord du parc thermal

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Magnifique grand appartement de quatre pièces dans un immeuble résidentiel et commercial historique, situé dans un emplacement central privilégié !
L’immeuble résidentiel et commercial entièrement rénové et désormais resplendissant dispose au rez-de-chaussée de deux commerces ainsi que, sur les 3 étages supérieurs, de 6 appartements au total.
L’appartement de 4 pièces avec cuisine/salle de bains et WC invités proposé ici se trouve au 2e étage.
À partir du 01.10.2024, voire éventuellement dès le 15.09.2026, nous recherchons pour cet appartement un locataire calme et approprié (h/f/d), sachant apprécier le charme de ce bien immobilier exceptionnel.
Derrière le bâtiment se trouve une petite cour pavée. Il est possible d’y louer une place de stationnement pour votre voiture. Loyer de la place : 50,00 €/mois

Fittings and features, as described

Par la cage d’escalier historique avec sol en terrazzo et éléments datant de l’époque baroque, vous accédez au deuxième des trois étages au total, où se trouve l’appartement proposé ici. L’appartement offre environ 110 m² de surface habitable, répartis entre 4 pièces de vie, une cuisine, une grande salle de bains et un WC invités.
Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir.
L’appartement ainsi que l’ensemble de l’immeuble résidentiel et commercial ont été entièrement rénovés en 2021, c’est-à-dire que toutes les conduites d’électricité, de chauffage, d’eau et d’évacuation des eaux usées ont été entièrement remplacées. Les nouveaux radiateurs Zehnder ont été choisis pour s’harmoniser avec le style du bâtiment.
Les éléments historiques ont été conservés lors de la rénovation et restaurés avec soin et dans les règles de l’art.
L’appartement dispose d’un plan bien conçu et fonctionnel. Les quatre pièces sont de bonne taille et offrent suffisamment d’espace pour vivre, dormir et travailler en télétravail.
La grande cuisine avec cellier séparé est équipée d’une cuisine aménagée moderne. La belle salle de bains moderne avec fenêtre dispose d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’équipements sanitaires de haute qualité.
Un petit WC séparé pour vos invités est également disponible. Cette pièce dispose aussi d’un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge.
Le couloir ainsi que toutes les pièces de vie sont équipés d’un sol en lames de vinyle haut de gamme, imitation bois, de Parador. La salle de bains, la cuisine et le WC invités sont carrelés avec des carreaux modernes grand format en grès cérame.
L’appartement convient idéalement à deux personnes, ou trois au maximum, souhaitant vivre avec style dans un cadre historique doté d’équipements modernes et contemporains, et s’y sentir à l’aise.

Other

Attention, veuillez noter !!!
Animaux interdits.

En raison des exigences en matière de protection contre les incendies et de la rénovation complexe,
immeuble non-fumeur !

Pour de plus amples informations, veuillez vous adresser à :
Monsieur Riedel

Merci de ne pas adresser de demandes aux agents immobiliers ni de demandes visant à savoir si nous souhaitons vendre le bien immobilier.

Location

Location details

Dans un emplacement central privilégié ! À côté de l’entrée du magnifique parc thermal, réaménagé depuis l’exposition horticole régionale de 2018.
La maison thermale, divers établissements gastronomiques et restaurants, des commerces, des médecins et une pharmacie se trouvent à proximité immédiate. La gare routière est accessible à pied en quelques minutes.
Vous ne pouvez pas habiter plus centralement !