| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 171 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 773 m² |
|---|---|
| Surface utile | 101 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 502,92 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,760 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle datant de 1964 représente une occasion rare :
Un bien spacieux d’env. 160 m² habitables, avec deux appartements indépendants, un potentiel d’aménagement dans les combles, un grand terrain de 7,73 ares et une superbe vue.
Elle est idéale pour les artisans, les bricoleurs ou les personnes souhaitant la moderniser et qui apprécient les possibilités d’aménagement.
La maison est inoccupée et nécessite des travaux de rénovation. C’est précisément ce qui constitue sa valeur ajoutée particulière :
Les personnes habiles de leurs mains, issues du secteur du bâtiment ou souhaitant réaménager un bien solide selon leurs propres idées y trouveront une excellente base.
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : appartement de 3 pièces
• Séjour
• Grand balcon
• Chambre
• Chambre d’enfant / bureau
• Cuisine
• Salle de bains avec lumière naturelle
• WC séparés
Étage : appartement de 3 pièces
• Plan identique à celui du rez-de-chaussée
• Grand balcon avec vue dégagée
Combles : espace aménageable / complémentaire
• 1 pièce
• WC
• 2 pièces de grenier (espace de rangement ou potentiel d’aménagement)
Terrain et espaces extérieurs
• Terrain ensoleillé de 7,73 ares
• Espaces de jardin facilement aménageables
• Zones périphériques végétalisées préservant l’intimité
• 1 garage directement à côté de la maison
Atouts particuliers
• Situation en hauteur au calme, avec une belle vue
• Maison individuelle – deux logements indépendants
• Inoccupée, disponible immédiatement
• À rénover, donc idéale pour les artisans ou les personnes souhaitant la moderniser
• Base attrayante pour une habitation multigénérationnelle, pour habiter et louer ou comme investissement
• Grand terrain et structure de base solide
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