Breitenbach am Herzberg, maison d’habitation + dépendances

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Breitenbach am Herzberg, où l’habitat moderne rencontre une convivialité accueillante.

Cette maison d’habitation fraîchement rénovée vous offre, sur une généreuse surface habitable de 150 m², suffisamment d’espace pour toute la famille. Avec au total 5 pièces, 1 cuisine, dont 3 salles de bains (l’une des salles de bains est achevée à 80 %) et 3 WC, le confort est ici une priorité. Profitez de la liberté qu’offre le vaste terrain de 1300 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou comme aire de jeux pour vos enfants. Un balcon vous invite à profiter de l’air frais et de la vue.

La distribution bien pensée des pièces ainsi que la construction en partie massive et en partie à colombages créent une atmosphère de vie harmonieuse, tandis que le bon état d’entretien de la maison et la dernière modernisation en 2025 vous donnent la certitude d’investir dans un logement contemporain.
Un point fort particulier est la piscine privée (installée à 70 %), qui peut offrir un rafraîchissement bienvenu pendant les chaudes journées d’été. Une terrasse couverte est également à votre disposition, et les combles aménageables (75m) peuvent être utilisés pour gagner de la surface habitable.

L’équipement de cette maison ne laisse rien à désirer. Les sols sont revêtus de carrelage haut de gamme et de PVC, qui sont non seulement esthétiques, mais aussi faciles d’entretien et durables. Ces matériaux offrent une combinaison idéale de fonctionnalité et de style. Le chauffage central, alimenté aux granulés, assure une chaleur efficace et respectueuse de l’environnement. Ce mode de chauffage durable contribue non seulement à réduire les coûts de chauffage, mais préserve également l’environnement. Une installation photovoltaïque avec batterie ainsi qu’une pompe à chaleur et un système solaire thermique sont également présents.
Cette offre attractive s’adresse aux familles et aux couples à la recherche d’un logement moderne et spacieux.

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.

Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0176-24633964 ou par e-mail : rastamannn(at)gmx.de
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820
Situation du bien : Hauptstr. 56, 36287 Breitenbach am Herzberg

Breitenbach am Herzberg est une commune de la Hesse orientale, située à l’extrême sud-ouest du District de Hersfeld-Rotenburg.
La commune se situe entre Alsfeld (à environ 18 km à l’ouest) et Bad Hersfeld (à environ 20 km au nord-est) et est directement accessible par les axes des autoroutes A4, A5 et A7.

Breitenbach am Herzberg séduit par sa situation idéale dans une zone mixte offrant à la fois des possibilités résidentielles et de loisirs. Vous y profitez des atouts de la nature, tandis que les commodités de la vie urbaine restent facilement accessibles. Les environs invitent à de longues promenades et à des activités de plein air, tandis que la bonne desserte facilite l’accès aux écoles, aux commerces et aux autres équipements essentiels. Le voisinage calme garantit un cadre de vie agréable, qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la nature.

Emplacement