Breitenbach am Herzberg, abitazione + annessi

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa a Breitenbach am Herzberg, dove l'abitare moderno incontra un'accogliente atmosfera familiare.

Questa casa residenziale appena ristrutturata offre, su una generosa superficie abitabile di 150 m², spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con un totale di 5 locali, 1 cucina, di cui 3 bagni (uno dei bagni è completato all'80%) e 3 WC, qui il comfort è una priorità. Godetevi la libertà offerta dall'ampio terreno di 1300 m²: ideale per gli amanti del giardinaggio o come area giochi per i vostri bambini. Un balcone invita a godersi l'aria fresca e la vista.

La distribuzione ben studiata degli ambienti e la costruzione in parte massiccia e in parte a graticcio garantiscono una piacevole sensazione abitativa, mentre lo stato ben curato della casa e l'ultima modernizzazione nel 2025 vi danno la certezza di investire in una casa propria al passo con i tempi.
Un punto di forza particolare è la piscina privata (installata al 70%), che nelle calde giornate estive può offrire un piacevole refrigerio. Inoltre, è disponibile una terrazza coperta e il sottotetto ampliabile (75m) può essere utilizzato per ricavare ulteriore spazio abitativo.

La dotazione di questa casa non lascia nulla a desiderare. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di alta qualità e PVC, materiali non solo esteticamente gradevoli, ma anche facili da pulire e durevoli. Questi materiali offrono una combinazione ideale di funzionalità e stile. Il riscaldamento centralizzato, alimentato a pellet, garantisce un calore efficiente ed ecologico. Questo tipo di riscaldamento sostenibile contribuisce non solo alla riduzione dei costi di riscaldamento, ma tutela anche l'ambiente. Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico con batteria, una pompa di calore e un impianto solare termico.
Questa interessante offerta si rivolge a famiglie e coppie alla ricerca di una casa moderna e spaziosa.

La descrizione dell'immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L'agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 0176-24633964 o via e-mail: rastamannn(at)gmx.de
oppure il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: 06625-1820
Ubicazione dell'immobile: Hauptstr. 56, 36287 Breitenbach am Herzberg

Breitenbach am Herzberg è un comune dell'Assia orientale, nell'estremo sud-ovest del Circondario di Hersfeld-Rotenburg.
Il comune si trova tra Alsfeld (a circa 18 km a ovest) e Bad Hersfeld (a circa 20 km a nord-est) ed è direttamente raggiungibile dal punto di vista viario tramite i collegamenti delle autostrade A4, A5 e A7.

Breitenbach am Herzberg convince per la sua posizione ideale in una zona mista, che offre sia possibilità residenziali sia ricreative. Qui potrete godere dei vantaggi della natura, mentre le comodità della vita urbana sono facilmente raggiungibili. I dintorni invitano a fare lunghe passeggiate e a praticare attività all'aperto, mentre i buoni collegamenti viari facilitano il raggiungimento di scuole, negozi e altre strutture importanti. Il quartiere tranquillo garantisce un piacevole clima abitativo, che soddisfa allo stesso modo famiglie e amanti della natura.

Posizione