| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 321 m² |
|---|---|
| Surface utile | 210 m² |
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 047,62 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071519
Dans le quartier historique de la vieille ville de Wettin-Löbejün se trouve cette spacieuse maison d’habitation classée monument historique, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale, d’une maison intergénérationnelle ou d’une combinaison entre occupation personnelle et location, ce bien offre beaucoup d’espace et des concepts d’habitation flexibles.
La situation centrale et néanmoins agréablement calme permet un approvisionnement de proximité confortable à pied. Les commerces, les services nécessaires au quotidien ainsi que d’autres points d’intérêt sont facilement accessibles.
Construite à l’origine vers 1930, la maison a été en grande partie modernisée en 2000 et se présente, grâce à un entretien toujours soigné, dans un état bien entretenu et accueillant. La protection au titre des monuments historiques concerne l’aspect extérieur au sein du secteur protégé de la vieille ville.
Sur environ 210 m² de surface habitable, un total de 10 pièces est réparti sur deux étages. Le logement indépendant existant offre des possibilités d’utilisation supplémentaires – idéal pour une habitation intergénérationnelle, des invités ou une location séparée. L’espace est complété par un total de trois salles de bains avec douche.
Un atout particulier est la grande véranda avec chauffage au sol à l’étage. De là, on profite d’une belle vue sur le paysage environnant et d’un agréable espace de retrait en toute saison.
Le jardin de taille raisonnable, avec terrasse et petite cour, offre d’agréables possibilités de détente en plein air tout en nécessitant peu d’entretien. Une pièce séparée destinée aux fêtes ou aux loisirs est également disponible à l’extérieur.
D’autres surfaces utiles se trouvent dans la cave partielle ainsi que dans les combles. Ceux-ci offrent des réserves d’aménagement supplémentaires pour des idées d’habitation personnalisées ou davantage de rangement.
Ce bien associe un espace de vie généreux, le charme historique et de nombreuses possibilités d’utilisation dans un emplacement calme au cœur de la vieille ville.
En raison de la protection au titre des monuments historiques, aucun certificat énergétique n’est requis.
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