| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 321 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 210 m² |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.047,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071519
Nel centro storico di Wettin-Löbejün si trova questa ampia casa residenziale sottoposta a tutela monumentale, con molteplici possibilità d'uso. Sia come spaziosa abitazione per famiglie, casa multigenerazionale oppure come combinazione di uso proprio e affitto – l'immobile offre molto spazio e concetti abitativi flessibili.
La posizione centrale e tuttavia piacevolmente tranquilla consente un comodo approvvigionamento quotidiano a piedi. Negozi, servizi di uso quotidiano e altri punti di riferimento sono facilmente raggiungibili.
L'edificio, originariamente costruito intorno al 1930, è stato ampiamente modernizzato nel 2000 e si presenta, grazie a una costante manutenzione accurata, in condizioni curate e accoglienti. La tutela monumentale riguarda l'aspetto esteriore all'interno dell'area monumentale del centro storico.
Su circa 210 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente 10 stanze su due piani. L'appartamento indipendente esistente apre ulteriori possibilità d'uso – ideale per vivere in più generazioni, per ospiti o per una locazione separata. L'offerta degli spazi è completata da complessivamente tre bagni con doccia.
Un punto di forza particolare è l'ampia veranda d'inverno con riscaldamento a pavimento al piano superiore. Da qui si gode una splendida vista sul paesaggio circostante e un accogliente rifugio in ogni stagione.
La zona giardino contenuta con terrazza e piccolo cortile offre piacevoli possibilità per rilassarsi all'aperto e convince al contempo per il ridotto impegno di manutenzione. Inoltre, è a disposizione uno spazio separato per feste o hobby all'esterno.
Ulteriori superfici utili si trovano nel seminterrato parziale e nel sottotetto. Qui vi sono ulteriori riserve di ampliamento per idee abitative individuali o ulteriore spazio di deposito.
Questo immobile unisce abitare spazioso, fascino storico e molteplici possibilità d'uso in una tranquilla posizione nel centro storico.
A causa della tutela monumentale non è richiesto alcun certificato energetico.
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