Hall industrielle polyvalente d'env. 2.000 m² avec partie bureaux, courant fort & places de stationnement près de l'Alte Messe

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer, un vaste hall industriel polyvalent d'une surface totale d'env. 2.000 m² situé dans le site commercial établi An den Tierkliniken 42 à Leipzig. Le hall séduit par son agencement fonctionnel et se prête parfaitement au stockage, à la logistique, à la production, à l'utilisation comme atelier ou comme surface de transbordement et de préparation de commandes. La surface du hall, largement dégagée de poteaux, offre une flexibilité maximale pour l'installation de rayonnages, d'emplacements pour machines ou de zones de travail et peut être adaptée à des exigences d'exploitation très diverses.

La surface du hall est complétée par une partie bureaux intégrée, composée de deux bureaux séparés, qui peuvent être utilisés idéalement comme locaux administratifs, de chef d'atelier ou sociaux. Une entrée indépendante assure un accès représentatif et permet une séparation claire entre le flux des visiteurs et le trafic d'exploitation. Des toilettes séparées à l'intérieur du hall complètent l'équipement et garantissent des trajets courts pour les employés pendant l'exploitation courante.

Un avantage essentiel de l'objet est le raccordement en courant fort (400 V) existant, qui permet le fonctionnement de machines, de techniques de levage, d'équipements d'atelier ou d'installations de production sans frais d'accès supplémentaires. Le hall est ainsi parfaitement préparé pour des utilisations commerciales et artisanales plus énergivores.

À l'extérieur, des places de stationnement suffisantes sont disponibles, pouvant être utilisées aussi bien par les employés et les clients que par les utilitaires et le trafic de livraison. La situation de manœuvre et de livraison sur le site est orientée vers les utilisateurs commerciaux et permet un approvisionnement sans difficulté.

L'objet se situe dans un site commercial établi au sud-est de Leipzig, à proximité directe de l'Alte Messe et bénéficiant d'une excellente desserte. N'hésitez pas à convenir d'une visite – nous vous présenterons personnellement le hall et les possibilités d'utilisation sur place.

Emplacement