Versatile capannone commerciale di ca. 2.000 m² con parte uffici, corrente trifase e posti auto all'Alte Messe

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

In affitto è disponibile un ampio capannone commerciale multifunzionale con una superficie complessiva di circa 2.000 m², situato nell’area commerciale consolidata An den Tierkliniken 42 a Lipsia. Il capannone convince per la sua disposizione funzionale ed è ideale per stoccaggio, logistica, produzione, uso come officina o come area di movimentazione e preparazione degli ordini. L’area del capannone, in gran parte priva di pilastri, offre la massima flessibilità nell’installazione di scaffalature, postazioni per macchinari o zone di lavoro e può essere adattata alle più diverse esigenze operative.

La superficie del capannone è completata da una zona uffici integrata, composta da due uffici separati, ideali per essere utilizzati come locali amministrativi, ufficio del caporeparto o locali ad uso sociale. Un ingresso indipendente garantisce un accesso rappresentativo e consente una chiara separazione tra il traffico dei visitatori e quello aziendale. Una toilette separata all’interno del capannone completa la dotazione e garantisce brevi percorsi per i dipendenti durante le attività operative.

Un vantaggio essenziale dell’immobile è l’allacciamento alla corrente ad alta potenza (400 V), che consente l’utilizzo di macchinari, apparecchiature di sollevamento, attrezzature da officina o impianti di produzione senza ulteriori interventi di allacciamento. Il capannone è pertanto ottimamente predisposto anche per attività commerciali e artigianali a maggiore consumo energetico.

All’esterno sono disponibili sufficienti posti auto, utilizzabili sia per i veicoli dei dipendenti e dei clienti sia per furgoni e mezzi di consegna. Gli spazi di manovra e le condizioni di accesso per le consegne nell’area sono concepiti per utenti commerciali e consentono un agevole approvvigionamento.

L’immobile si trova in una consolidata zona commerciale nel sud-est di Lipsia, nelle immediate vicinanze dell’Alte Messe e con eccellenti collegamenti viari. Saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita: vi presenteremo personalmente sul posto il capannone e le sue possibilità di utilizzo.

Posizione