Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Wohnen
Wohnen
Schlafen / Arbeiten (Empore)
Schlafen / Arbeiten (Empore)
Blick von der Empore
Außenansicht
Blick aus dem Fenster
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Prix d'achat | 179.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 594,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe lumineux appartement en duplex de 2 pièces se trouve dans un immeuble de caractère soigné et élégant, datant de l’époque des fondateurs, dans un emplacement de premier choix dans le quartier d’Andreasvorstadt. Particulièrement pratique : l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
L’appartement s’étend sur deux niveaux et séduit par son caractère particulier de duplex. Sa distribution réussie crée une sensation d’espace généreuse et chaleureuse à la fois, et confère à l’appartement une atmosphère toute particulière.
Un parquet haut de gamme en chêne massif a récemment été posé dans tout l’appartement, la salle de bains a été modernisée et toutes les portes des pièces ont été remplacées par de nouvelles portes blanches.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 270 € et comprennent déjà les frais de chauffage, d’eau chaude ainsi que la contribution au fonds de réserve pour travaux.
Le chauffage central au gaz de l’immeuble n’a été remplacé qu’au début de 2026. L’immeuble est en très bon état général et solide ; aucun autre travaux n’est prévu. Les procès-verbaux des trois dernières années sont bien entendu disponibles.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement séduit par son état soigné et son emplacement attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Erfurt.
L’appartement est libre et peut être occupé à court terme après accord.
La vente s’effectue sans commission.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir d’autres documents.
Les visites sont possibles à court terme.
Bel immeuble ancien de l’époque des fondateurs, datant d’environ 1900
Nouveau parquet en chêne massif
Pièces lumineuses et confortables
Chambre à coucher sur la mezzanine
Cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
Libre - emménagez directement
Sans commission
Veuillez noter que les meubles et accessoires ne sont pas inclus dans l’offre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Cet appartement séduit par son emplacement exceptionnellement attractif. Le Petersberg, la cathédrale d’Erfurt et la vieille ville historique avec ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. L’Andreasvorstadt compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés d’Erfurt et allie le charme d’un quartier établi à la proximité immédiate du centre-ville. Ceux qui apprécient la vie urbaine, les courtes distances et un environnement résidentiel agréable trouveront ici des conditions idéales pour vivre et se sentir bien.
179.700 € Charmant appartement de 2 pièces dans un emplacement de choix | Andreasvorstadt | Libre de suite99092 Erfurt
198.000 € Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces avec balcon, place de parking en sous-sol et cuisine équipée99097 Erfurt
198.000 € Première occupation après rénovation : appartement de 2 pièces avec balcon, place de parking en sous-sol et cuisine équipée99097 Erfurt– Waltersleben
