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Schlafen / Arbeiten (Empore)
Schlafen / Arbeiten (Empore)
Blick von der Empore
Außenansicht
Blick aus dem Fenster
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1901 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Prezzo di acquisto | 179.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.594,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento su due livelli con 2 camere si trova in un edificio storico in stile Gründerzeit, curato ed elegante, in una posizione assolutamente privilegiata nel quartiere Andreasvorstadt. Particolarmente pratico: l’edificio è dotato di ascensore.
L’appartamento si sviluppa su due piani e conquista con il suo carattere particolare su due livelli. La distribuzione ben riuscita crea una sensazione di spazio generosa e al tempo stesso accogliente, conferendo all’appartamento un’atmosfera davvero speciale.
Di recente è stato posato in tutto l’appartamento un pregiato parquet in rovere massello, il bagno è stato modernizzato e tutte le porte interne sono state sostituite con nuove porte bianche.
Un locale cantina privato offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 270 € e includono già i costi di riscaldamento, acqua calda e il fondo per le manutenzioni.
L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas dell’edificio è stato rinnovato solo all’inizio del 2026. L’edificio è in ottime e solide condizioni, non sono previsti ulteriori interventi. I verbali degli ultimi tre anni sono naturalmente disponibili.
Che sia per uso personale o come investimento, questo appartamento convince per le sue condizioni curate e la posizione attraente in uno dei quartieri più apprezzati di Erfurt.
L’appartamento è libero e può essere consegnato a breve previo accordo.
La vendita è esente da commissioni.
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione.
È possibile effettuare visite a breve.
Splendido edificio storico in stile Gründerzeit, risalente al 1900 circa
Nuovo parquet in rovere massello
Locali luminosi e accoglienti
Camera da letto sul soppalco
Pratica cantina per ulteriore spazio di deposito
Libero da subito – pronto per essere abitato
Senza commissioni
Si prega di notare che i mobili e gli accessori non sono inclusi nell’offerta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo appartamento convince per la sua posizione eccezionalmente attraente. Il Petersberg, il Duomo di Erfurt e il centro storico con i suoi numerosi caffè, ristoranti e piccoli negozi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Andreasvorstadt è una delle zone residenziali più richieste di Erfurt e unisce il fascino di un quartiere storico alla vicinanza immediata al centro città. Chi apprezza la vita urbana, gli spostamenti brevi e al contempo un piacevole contesto abitativo, qui trova condizioni ideali per vivere e sentirsi a proprio agio.
179.700 € Affascinante appartamento con 2 camere in posizione privilegiata | Andreasvorstadt | Libero da subito99092 Erfurt
198.000 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: appartamento di 2 locali con balcone, posto auto in garage sotterraneo e cucina componibile99097 Erfurt
198.000 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: appartamento di 2 locali con balcone, posto auto in garage sotterraneo e cucina componibile99097 Erfurt– Waltersleben
