| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 420 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 56 m² |
| Loyer hors charges | 2300 € |
|---|---|
| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 2750 € |
| Dépôt | 7200€ |
| Prix par m2 | 13,75 €/m² |
Cette belle maison ne se trouve pas directement à Francfort, mais à Dietzenbach-Steinberg, dans la zone de desserte sud de Francfort. En voiture, vous rejoignez Frankfurt-Sachsenhausen en env. 15 minutes et l’aéroport de Francfort en 20 minutes. Vous bénéficiez également d’une bonne desserte par les transports en commun (S-Bahn). De nombreux commerces sont accessibles à pied en 10 minutes. La forêt municipale toute proche invite à la promenade et au jogging.
La maison est aménagée de façon moderne et généreuse. L’aménagement intérieur atypique a été réalisé dans le respect de critères écologiques et avec des matériaux de première qualité. Les poutres laissées à l’état naturel, les murs blancs et les carreaux en terre cuite ou les parquets s’harmonisent parfaitement et confèrent à la maison une touche particulière et personnalisée.
De grandes fenêtres allant jusqu’au sol et de larges portes donnant sur la terrasse apportent beaucoup de lumière naturelle au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et moderne ainsi que le coin repas font près de 44 m². Cet espace est revêtu de carreaux en terre cuite. Comme dans toutes les autres pièces à vivre, il dispose d’un chauffage au sol et de luminaires au plafond. La cuisine est équipée de tous les appareils souhaités et offre une très belle vue sur le jardin.
Le séjour de 40 m² constitue le cœur de l’étage supérieur. Les grandes fenêtres de toit baignent également les pièces de l’étage supérieur de lumière. Le sol est revêtu d’un parquet à lames. Les plafonds inclinés créent une atmosphère très chaleureuse.
La chambre à coucher est également spacieuse, avec ses 25 m². Les placards intégrés offrent beaucoup de place pour les vêtements, le linge, etc. Fonctionnelle et moderne, la salle de bains carrelée de blanc comprend une baignoire, une douche, 2 lavabos, des WC et un bidet, avec un accès direct depuis la chambre.
L’atelier à l’étage supérieur offre une atmosphère chaleureuse et convient parfaitement comme bureau.
Un espace bien-être privatif avec sauna, douche à effet cascade et WC se trouve à côté d’une grande salle de loisirs avec dressing et d’une buanderie (HWR), au sous-sol.
- aménagement intérieur écologique
- carrelage en terre cuite au rez-de-chaussée
- parquet à l'étage
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- poutres apparentes naturelles à l'étage
- cuisine équipée moderne
- avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
- placard intégré dans la zone de couchage
- sanitaires et carrelage blancs, intemporels dans la salle de bain
- fenêtres toute hauteur
- éclairage de plafond de haute qualité
- grande terrasse
- 1 garage et 1 place de stationnement pour voiture
- sauna privatif spacieux
- grande cave (HWR)
- magnifique jardin aménagé
- grande cabane de jardin
Garage/place de stationnement:
1 garage avec porte basculante à commande à distance
1 place de stationnement
Frais de location pour le garage et la place de stationnement en supplément, ensemble 100 €/mois
Pour votre candidature, le bailleur a besoin pour le premier contact de votre "auto-déclaration du locataire" ou de votre "profil de candidat".
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans une rue résidentielle apaisée du trafic, à env. 300 m de la forêt municipale et de l'école Waldorf. La ville de Dietzenbach compte 34.000 habitants et se situe dans la zone d'attraction sud de Francfort. Cette situation très centrale entre les villes de Francfort, Offenbach et Darmstadt est très avantageuse du point de vue des transports, les accès aux autoroutes sont rapides. L'aéroport de Francfort et la ville de Francfort se trouvent à env. 15 km. Il existe une liaison directe en S-Bahn vers l'aéroport et vers Francfort / Offenbach.
L'offre scolaire est variée et proche (école primaire, lycée public, école Waldorf et école Montessori).
