| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 420 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Affitto escluse le spese | 2300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 450 € |
| Totale affitto | 2750 € |
| Deposito | 7200€ |
| Prezzo per m2 | 13,75 €/m² |
Questa bella casa non si trova direttamente a Francoforte, ma a Dietzenbach-Steinberg, nella zona meridionale di gravitazione di Francoforte. In auto si raggiunge Frankfurt-Sachsenhausen in circa 15 minuti e l'aeroporto di Francoforte in 20 minuti. È inoltre ben collegata alla rete di trasporto pubblico locale (S-Bahn). Numerosi negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in 10 minuti. Il vicino bosco comunale invita a fare passeggiate e jogging.
La casa è progettata in stile moderno e spazioso. Gli interni, realizzati in modo non convenzionale, seguono criteri ecologici e sono stati rifiniti con materiali di prima qualità. Le travi al naturale, le pareti bianche e i pavimenti in cotto o parquet si armonizzano tra loro e conferiscono alla casa un carattere speciale e individuale.
Le finestre a tutta altezza e le ampie porte che danno sulla terrazza garantiscono molta luce naturale al piano terra. La cucina open space e moderna e la zona pranzo misurano complessivamente quasi 44 m². Quest'area è pavimentata con piastrelle in cotto. Come in tutti gli altri ambienti della casa, sono presenti il riscaldamento a pavimento e le luci a soffitto. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici desiderabili e offre una vista molto bella sul giardino.
Il fulcro del piano superiore è il soggiorno di 40 m². Le grandi finestre sul tetto rendono luminosi anche gli ambienti del piano superiore. Il pavimento è in parquet a listelli. I soffitti mansardati conferiscono un'atmosfera molto accogliente.
Anche la camera da letto è spaziosa, con i suoi 25 m². Gli armadi a muro offrono molto spazio per abiti, biancheria e altro. Il bagno, funzionale e moderno, è rivestito di piastrelle bianche e dispone di vasca, doccia, 2 lavabi, WC e bidet, con accesso diretto dalla camera da letto.
L'atelier al piano superiore ha un'atmosfera accogliente ed è ideale come studio.
Nel seminterrato, accanto a un'ampia sala hobby con guardaroba e a un locale lavanderia (HWR), si trova un'area wellness privata con sauna, doccia a cascata e WC.
- ampliamento interno ecologico
- pavimento in cotto al piano terra
- parquet al piano superiore
- riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore
- travi naturali al piano superiore
- cucina moderna componibile
- con lavastoviglie, frigorifero, fornello
- armadio a muro nella zona notte
- sanitari e piastrelle bianchi, senza tempo nel bagno
- finestre a tutta altezza
- illuminazione a soffitto di alta qualità
- ampia terrazza
- 1 garage e 1 posto auto
- ampia sauna privata
- grande locale cantina (HWR)
- splendido giardino curato
- spaziosa casetta da giardino
Garage/posto auto:
1 garage con portone basculante comandabile a distanza
1 posto auto
Costi di locazione per garage e posto auto aggiuntivi complessivamente 100 €/mese
Per la Sua candidatura, il locatore necessita per il primo contatto della Sua "Mieterselbstauskunft" ovvero del Suo "Interessenten Profil".
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una strada residenziale a traffico limitato a ca. 300 m dal Stadtwald e dalla scuola Waldorf. La città di Dietzenbach ha 34.000 abitanti e si trova nell'area meridionale di affluenza di Francoforte. Questa posizione molto centrale tra le città di Francoforte, Offenbach e Darmstadt è molto favorevole dal punto di vista dei collegamenti, gli accessi alle autostrade sono brevi. L'aeroporto di Francoforte e la città di Francoforte distano ca. 15 km. Per l'aeroporto e per Francoforte / Offenbach c'è un collegamento diretto con la S-Bahn.
L'offerta scolastica è varia e vicina (scuola elementare, ginnasio statale, scuola Waldorf e scuola Montessori).
