Emplacement central, construction neuve moderne : première occupation avec balcon, cuisine aménagée et place de parking en sous-sol – Photo 1

Emplacement central, construction neuve moderne : première occupation avec balcon, cuisine aménagée et place de parking en sous-sol

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94036 PassauBayern
Loyer hors charges
980 €
Zone habitable
76 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: YHDUTE2
ID du partenaire: 616915762

Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 30/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.76 m²
Chambres2
chambres3
Cuisine équipéeBalcon

Loyer et charges

Loyer hors charges980 €
Frais de service60 €
Total du loyer1330 €
Prix par m217,59 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement moderne de trois pièces, en première occupation, offre sur env. 75,60 m² de surface habitable un agencement bien pensé et une atmosphère agréable. L’espace de séjour et de repas ouvert, avec cuisine intégrée, constitue le cœur de l’appartement et se présente comme lumineux et accueillant. Deux chambres bien agencées offrent des possibilités d’utilisation flexibles – idéales pour les couples, les petites familles ou comme combinaison chambre à coucher et bureau. Une salle de bains équipée de manière contemporaine ainsi que des espaces annexes pratiques complètent l’offre de pièces.

Pour un confort supplémentaire, l’emplacement de parking en sous-sol surdimensionné permet un accès direct du parking souterrain au bâtiment. Une grande cave offre en outre suffisamment d’espace de rangement pour les effets personnels et contribue à davantage d’ordre au quotidien.

Le balcon agrandit l’espace de vie d’un agréable extérieur et invite à profiter des beaux jours en plein air. Avec un coin salon confortable, une petite table ou quelques plantes, il est possible d’y aménager un espace de retraite personnalisé. L’accès direct depuis le séjour crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

L’appartement convient aussi bien comme logement confortable pour les couples et les petites familles que pour tous ceux qui ont besoin d’une pièce supplémentaire pour le télétravail, les invités ou une utilisation personnalisée. La répartition claire des pièces, l’aménagement lumineux et l’équipement contemporain constituent une excellente base pour un mode de vie moderne et agréable.

Vous pouvez déjà vous faire une première impression de l’appartement lors de notre visite virtuelle.

Si vous souhaitez ensuite découvrir personnellement les pièces et leur atmosphère, nous nous ferons un plaisir de vous présenter l’appartement lors d’une visite individuelle. Nous attendons votre demande avec intérêt et convenons volontiers d’un rendez-vous qui vous conviendra.


Emplacement

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