Posizione centrale, nuova costruzione moderna: primo utilizzo con balcone, cucina componibile & posto auto in garage sotterraneo – Foto 1

Posizione centrale, nuova costruzione moderna: primo utilizzo con balcone, cucina componibile & posto auto in garage sotterraneo

Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

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94036 Passau
Bayern
Affitto escluse le spese
980 €
Area soggiorno
76 m²
stanze
3
ID traumImmo: YHDUTE2
ID partner: 616915762
Elenco dei partner: RegionalImmobilien24
Advertitore:
Anonimo

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.76 m²
stanze3
Cucina attrezzataBalcone

Camere da letto2

Affitto e spese

Affitto escluse le spese980 €
Servizio di assistenza60 €
Totale affitto1330 €
Prezzo per m217,59 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento di tre locali, al primo utilizzo, offre su una superficie abitabile di circa 75,60 m² una distribuzione degli spazi ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. L’ampia zona giorno e pranzo concepita come open space, con cucina integrata, costituisce il fulcro dell’appartamento e si presenta luminosa e accogliente. Due camere da letto ben dimensionate offrono possibilità di utilizzo flessibili – ideali per coppie, piccole famiglie o come combinazione di camera da letto e studio. Un bagno dotato di comfort moderni e pratiche superfici accessorie completano l’offerta degli spazi.

Per un comfort aggiuntivo è disponibile un posto auto extra-large nel garage sotterraneo, che consente l’accesso diretto dal garage all’edificio. Un ampio vano cantina offre inoltre spazio sufficiente per riporre gli effetti personali e garantisce maggiore ordine nella vita quotidiana.

Il balcone amplia la zona giorno con un attraente spazio esterno e invita a godersi i mesi caldi all’aperto. Che si tratti di una comoda seduta, di un tavolino o di qualche elemento verde, qui è possibile creare un rifugio personale. L’accesso diretto dalla zona giorno crea inoltre una transizione armoniosa tra interno ed esterno.

L’appartamento è adatto sia come confortevole abitazione per coppie e piccole famiglie, sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva per l’home office, gli ospiti o possibilità di utilizzo personalizzate. La distribuzione chiara degli spazi, l’ambiente luminoso e le dotazioni moderne costituiscono una buona base per una vita contemporanea e piacevole.

Potete già farvi una prima impressione dell’appartamento durante la nostra visita virtuale.

Se desiderate conoscere personalmente gli ambienti e la loro atmosfera, saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita individuale. Attendiamo la vostra richiesta e saremo lieti di concordare con voi un appuntamento adeguato.


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