A propos de cet appartement
Chambre verrouillable dans une colocation mixte calme de 7 personnes dans une grande maison
sur environ 200 m² de surface, dans un quartier calme, situé au centre,
sur le versant sud, dans le meilleur secteur résidentiel de Weil der Stadt.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 chambres + coin repas + cuisine + salle de bains + WC + entrée + balcon couvert
SOUS-SOL : 4 chambres + cuisine + salle de bains + buanderie + 2 terrasses + jardin
Chambre 1 RDC : env. 22 m², 425 € + 175 € de charges, accès direct au balcon couvert (libre immédiatement)
Chambre 2 RDC : env. 22 m², 400 € + 175 € de charges, (louée)
Chambre 3 RDC : env. 13 m², 380 € + 175 € de charges, parquet, directement à côté de la salle de bains avec WC et de la cuisine (libre à partir du 1/10/26)
Chambre 4 sous-sol : env. 12 m², 450 € + 175 € de charges, accès direct à la terrasse et au jardin, à côté des machines à laver (louée)
Chambre 5 sous-sol : env. 15 m², 450 € + 175 € de charges, particulièrement calme, tout au fond avec fenêtre donnant sur la terrasse (louée)
Chambre 6 sous-sol : env. 12 m², 440 € + 175 € de charges, fraîchement rénovée, directement à côté de la salle de bains et de la cuisine rénovées (libre à partir du 1/10/26)
Chambre 7 sous-sol : env. 15 m², 450 € + 175 € de charges, fraîchement rénovée (libre à partir du 1/10/26)
Chambre 8 sous-sol : env. 13 m², 470 € + 175 € de charges, fraîchement rénovée, accès direct au jardin (libre à partir du 1/10/26)
Les charges d’un montant de 175 € par mois sont tout compris :
chauffage, électricité, eau, Internet (WLAN, VDSL 250 avec 250 Mbit/s en téléchargement / 40 Mbit/s en envoi), ordures ménagères
et nettoyage des salles de bains et cuisines toutes les 2 semaines.
En principe, chaque résident est lui-même responsable de laisser les espaces communs propres,
d’aérer la salle de bains après utilisation, de sécher la douche et de se coordonner avec les autres résidents
pour le nettoyage des espaces communs. Le nettoyage effectué par une entreprise externe toutes les 2 semaines
sert uniquement à éviter d’éventuels conflits entre les résidents et à garantir une fois de plus de l’extérieur
un niveau de propreté acceptable et constant.
Les photos portant la mention « ancien » sont de vieilles photos prises avant la rénovation ;
il manque actuellement encore des photos plus récentes avec un aspect moderne.
Les chambres 5 à 7 peuvent être utilisées comme appartement séparé fermé,
avec sa propre salle de bains, cuisine et débarras. Mini-machine à laver personnelle dans la salle de bains, ou machine à laver
dans la buanderie commune.
Les chambres 7 et 8 sont actuellement louées ensemble à un jeune homme allemand calme.
La chambre 2 est louée à un élève vivant seul.
Chacun vit de son côté. Il s’agit donc simplement d’une chambre individuelle avec des espaces communs,
qui sont en règle générale inutilisés. Beaucoup plus d’intimité que dans les colocations habituelles, également nettement plus petites,
dans des appartements, car il s’agit de beaucoup plus de m² d’espaces communs dans cette très répartie dans la grande maison
et un grand jardin avec de nombreux espaces de retrait, un banc, 2 terrasses, etc. s’étend autour de la maison.
2 salles de bains avec WC + WC séparé, 2 cuisines, 2 espaces repas communs supplémentaires + jardin,
si l’on ne veut pas manger dans sa propre chambre, dont l’un sur un balcon couvert,
peu exposé au vent, utilisable toute l’année.
Raccordement individuel pour lave-linge, ou utilisation gratuite du lave-linge commun à la cave.
Meublé ou possibilité d’apporter ses propres meubles. Une salle de bains et une cuisine sont vintage, une salle de bains et une cuisine sont entièrement neuves.
Aucun supplément pour les meubles.
Grand jardin, avec 2 terrasses, utilisation commune avec attribution de surfaces privées sur demande.
15 places de stationnement publiques gratuites (on a l’impression d’avoir une place privée),
dont plusieurs sont généralement toujours libres directement à côté du bâtiment
& possibilité supplémentaire de stationnement directement sur les deux rues calmes accessibles uniquement aux riverains (et à leurs invités),
au-dessus et en dessous du bâtiment. Pas de garage. Pas de cave.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Situation centrale, à 850 m de la gare de Weil der Stadt avec le S6 vers Stuttgart, le S60 vers Böblingen, le RB78 vers Calw,
à 550 et 600 m des arrêts de bus les plus proches respectifs. À 650 m du supermarché le plus proche.
