Top gepflegtes Architektenhaus mit 7 Wohnungen aus dem Baujahr 1995 in guter Lage in Hannover-Ahlem – Photo 1

Top gepflegtes Architektenhaus mit 7 Wohnungen aus dem Baujahr 1995 in guter Lage in Hannover-Ahlem

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.30453 HannoverNiedersachsen
Prix d'achat
1.290.000 €
Zone habitable
479 m²
chambres
18
Identification du traumImmo: YMKMVS8
ID du partenaire: 464534563

Publié le 30/10/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.479 m²
Chambres11
chambres18
Salles de bains11

Zone de terrain740 m²
Surface utile479 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.290.000 €
Prix par m22 693,11 €/m²
Commission européenne3,57%

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A propos de cette propriété d'investissement

Eine repräsentative Kapitalanlage ohne Sanierungsstau, mit besten Mietverhältnissen und in guter Wohnlage in Hannover-Ahlem bietet dieses erst im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit Keller, Balkonen und Garagen. Mit einem Energieverbrauch von nur ca. 79 kWh/(m²a) ist das Wohnhaus technisch und energetisch auch für die Zukunft bestens gewappnet. Insgesamt verteilen sich auf das freistehende Wohnhaus 7 Einheiten mit ca. 479 m² sehr gepflegte Gesamtwohnfläche. Kontinuierlich wurden Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, die die gute Bausubstanz des Hauses weiterhin aufgewertet haben. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. € 65.196,- pro Jahr.


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