| Surface habitable environ. | 62 m² |
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| chambres | 2 |
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| Surface utile | 62 m² |
|---|
| Prix d'achat | 190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 064,52 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% Käufercourtage inkl MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvec son charme d’ancien, sa situation centrale et sa vue sur la verdure, cet appartement constitue un investissement attrayant dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hanovre.
L’appartement de 2 pièces en copropriété proposé ici se trouve au 4e étage d’un immeuble collectif (construit en 1928 et entretenu régulièrement) et dispose d’une surface habitable totale de 62 m². Il offre ainsi un intérieur confortable au charme de l’ancien. Il convient parfaitement aux personnes seules, aux couples ou aux investisseurs. L’appartement est en très bon état et ne présente aucun défaut ni travaux d’entretien en attente. Une location à long terme à titre de placement immobilier est possible. Le locataire a résilié le bail ; un loyer à partir de 12.50 €/m² peut donc être envisagé pour une nouvelle location. L’appartement peut être remis libre ou loué. Il comprend une chambre, une salle de bains entièrement rénovée et une cuisine équipée moderne. Le point fort de l’appartement est son généreux espace repas, idéal pour partager des repas. Le confort est complété par un excellent éclairage de l’appartement. Autre atout particulier : le grand séjour avec coin repas, qui offre beaucoup d’espace pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. Le parquet stratifié élégant confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et luxueuse. La cuisine équipée compacte est fonctionnelle et offre suffisamment de place pour cuisiner.
L’appartement dispose bien entendu également d’une cave offrant un espace de rangement suffisant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière centrale au gaz.
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