Deux étages plus bas, votre coin de verdure privé – Photo 1

Deux étages plus bas, votre coin de verdure privé

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.51465 Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
279.000 €
Zone habitable
110 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: YN6QX3U
ID du partenaire: 632265240

Publié le 27/01/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.110 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains2

Surface utile110 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat279.000 €
Prix par m22 536,36 €/m²
Commission européenne0

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À propos de cet appartement

Réf. du bien : 1070120

Cet appartement en copropriété est situé à flanc de coteau et bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif avec deux terrasses (droit d’usage exclusif). En raison de sa situation à flanc de coteau, on accède à l’appartement par la cage d’escalier, deux étages plus bas ; à l’intérieur, il est de plain-pied.

L’appartement résulte de la réunion de deux logements initialement séparés et offre ainsi une surface supérieure à la moyenne, notamment dans la cuisine, qui dispose de suffisamment de place pour une grande table à manger.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation. L’une des deux salles de bains nécessite une rénovation complète ; son état devrait être examiné et évalué avant toute décision d’achat.

Les informations essentielles en bref :

Surface habitable et agencement : env. 110 m², 3 pièces
Cuisine et salles de bains : cuisine ouverte sur le séjour, deux salles de bains séparées (dont une à rénover entièrement)
État : à rénover
Jardin et terrasses : jardin privatif avec deux terrasses à usage exclusif (droit d’usage exclusif)
Emplacement : en lisière de forêt, au calme, sans bruit direct de la circulation
Accès : à flanc de coteau – accès deux étages plus bas (niveau semi-enterré), appartement de plain-pied à l’intérieur
Rangements et charges de copropriété : cave privative disponible ; charges de copropriété actuelles d’env. 405 €/mois


Emplacement

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