Due piani più in basso, nel verde privato – Foto 1

Due piani più in basso, nel verde privato

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.51465 Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
279.000 €
Area soggiorno
110 m²
stanze
3
ID traumImmo: YN6QX3U
ID partner: 632265240

Pubblicato il 27/01/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.110 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni2

Superficie del pavimento110 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto279.000 €
Prezzo per m22.536,36 €/m²
Commissione0

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Informazioni su questo appartamento

N. immobile: 1070120

Questo appartamento di proprietà si trova in posizione collinare e dispone di un accesso diretto a un giardino privato con due terrazze (diritto di uso esclusivo). A causa della posizione sul pendio, si accede all’appartamento attraverso il vano scale, scendendo due piani; all’interno dell’appartamento, invece, non ci sono gradini.

L’appartamento è stato ricavato unendo due unità originariamente separate e offre quindi uno spazio superiore alla media, in particolare in cucina, che dispone di spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo.

L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Uno dei due bagni necessita di risanamento; prima di decidere l’acquisto, è consigliabile visitarlo e valutarne le condizioni.

I punti principali in sintesi:

Superficie abitabile e disposizione: ca. 110 m², 3 locali
Cucina e bagni: cucina abitabile a vista, due bagni separati (uno dei quali da risanare)
Condizioni: da ristrutturare
Giardino e terrazze: giardino privato con due terrazze a uso esclusivo (diritto di uso esclusivo)
Posizione: ai margini del bosco, tranquilla, senza rumore diretto del traffico stradale
Accesso: posizione collinare – accesso scendendo due piani (livello seminterrato), all’interno dell’appartamento senza gradini
Spazio di deposito e spese condominiali: disponibile una cantina privata; spese condominiali attuali ca. 405 €/mese


Posizione

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