| Surface habitable environ. | 502 m² |
|---|
| Zone de terrain | 632 m² |
|---|
| Prix d'achat | 975.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 944,02 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 2018 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Arbeiten am Gebäude sowie an den Außenanlagen wurden im Jahr 2023 vollständig abgeschlossen.
Das straßenseitige Hauptgebäude ist voll unterkellert und umfasst fünf Wohneinheiten, darunter zwei Maisonettewohnungen. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei hofseitige Nebengebäude mit jeweils einer weiteren Wohneinheit sowie einer Gewerbeeinheit. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sieben Wohneinheiten und eine Ladeneinheit.
Das Objekt wird vollständig vermietet übergeben und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 5.998,00 EUR, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von ca. 71.976,00 EUR.
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