| Wohnfläche ca. | 502 m² |
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| Grundstücksfläche | 632 m² |
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| Kaufpreis | 975.900 € |
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| Preis pro m² | 1.944,02 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab dem Jahr 2018 umfassend und hochwertig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße und nachhaltige Modernisierung gelegt. Die Arbeiten am Gebäude sowie an den Außenanlagen wurden im Jahr 2023 vollständig abgeschlossen.
Das straßenseitig gelegene Hauptgebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter zwei Maisonettewohnungen. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei hofseitige Nebengebäude mit jeweils einer weiteren Wohneinheit. Darüber hinaus befindet sich im Objekt eine Gewerbeeinheit.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft somit über 7 Wohneinheiten und 1 Ladeneinheit. Das Objekt wird vollständig vermietet übergeben und eignet sich damit insbesondere als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieterträgen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 5.998,00 EUR, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von ca. 71.976,00 EUR.
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2.220.000 € Attraktives Anlageobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Schkeuditz04435 Schkeuditz
825.000 € Kapitalanlage in Schkeuditz Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage04435 Schkeuditz
749.980 € Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial am Schkeuditzer Marktplatz04435 Schkeuditz
