Published on 21/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 121 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1926 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 121 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,363.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette charmante maison individuelle vous offre la rare occasion d’acquérir un morceau d’histoire avec une grande liberté d’aménagement moderne. Cette maison à colombages, construite en 1926, a été entièrement modernisée en 1989 et dispose d’une surface habitable d’environ 121 m², répartie sur trois niveaux. Le terrain s’étend sur environ 270 m² et offre, outre un petit jardin et une cour couverte, une place pour deux voitures directement devant la maison.
- Année de construction : 1926
- Surface habitable d’environ 121 m², terrain d’environ 270 m²
- 2 places de stationnement devant la maison
- petit jardin & cour couverte
- sous-sol avec accès séparé et 3 pièces
- 1 WC invités, 1 grande salle de bains à l’étage
- combles avec 3 pièces
- fenêtres à triple vitrage (2010)
- chauffage au fioul fonctionnel (2011)
La maison a été louée pendant de nombreuses années et convient idéalement aux familles avec enfants. Avec une bonne structure de base, une distribution pratique et un petit jardin, elle offre une base solide – des travaux de modernisation, notamment dans les salles de bains, permettent de concrétiser ses propres idées.
Des rendez-vous de visite individuels peuvent être convenus dès maintenant via la demande de contact. Pour toute question téléphonique, joignable au 01776145156
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Emplacement & environnement – familial, bien desservi et proche de la nature
La maison individuelle se trouve dans la Flurstraße à Otterberg, une charmante petite ville de la communauté de communes d’Otterbach-Otterberg, dans l’arrondissement de Kaiserslautern. Otterberg séduit par son agréable combinaison de qualité de vie proche de la nature et d’infrastructures bien développées, particulièrement intéressante pour les familles.
Vie familiale & éducation
Otterberg propose une offre diversifiée en matière d’accueil et d’éducation. Plusieurs jardins d’enfants ainsi qu’une école primaire se trouvent dans la commune et sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Il existe également des établissements scolaires secondaires dans les environs ainsi qu’une école Waldorf directement à Otterberg. Les enfants et les adolescents bénéficient ainsi d’un parcours scolaire diversifié et proche de leur domicile.
Achats & approvisionnement
L’approvisionnement quotidien est parfaitement assuré : supermarchés, boulangeries, boucheries et drogueries sont présents dans la commune. L’offre est complétée par de petits commerces spécialisés, des cafés et des restaurants qui contribuent à l’animation de la ville. Les médecins, pharmacies et autres prestataires de services sont également rapidement accessibles.
Transports & accessibilité
Otterberg bénéficie d’une situation avantageuse et est bien reliée à la ville voisine de Kaiserslautern par des lignes de bus. En voiture, Kaiserslautern est accessible en seulement 15 minutes environ. Les autoroutes A6 et A63 sont également rapidement accessibles et relient la région à l’agglomération Rhin-Main, au Palatinat et à la Sarre.
Environnement & loisirs
L’emplacement offre une grande qualité de vie : entouré de forêts, de champs et de collines douces, il propose de nombreuses activités de loisirs aux amateurs de nature et de sport. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à la détente, tandis que les aires de jeux, associations et équipements culturels enrichissent la vie locale. Otterberg dispose lui-même d’une communauté dynamique et d’une vieille ville historique au charme particulier.
