Published on 21/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 121 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1926 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 121 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,363.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот очаровательный односемейный дом предоставляет редкую возможность приобрести частичку истории с современным пространством для дизайна. Фахверковый дом, построенный в 1926 году, был комплексно модернизирован в 1989 году и располагает жилой площадью около 121 м², распределённой на три этажа. Участок составляет около 270 м² и, помимо небольшого сада и крытого двора, предлагает место для двух парковочных мест непосредственно перед домом.
- Год постройки 1926
- Жилая площадь около 121 м², участок около 270 м²
- 2 парковочных места перед домом
- небольшой сад и крытый двор
- Подвал с отдельным входом и 3 помещениями
- 1 гостевой туалет, 1 большая ванная комната на верхнем этаже
- Мансардный этаж с 3 комнатами
- Окна с тройным остеклением (2010)
- Исправное отопление на жидком топливе (2011)
Дом долгое время сдавался в аренду и идеально подходит для семей с детьми. Благодаря хорошей основательной конструкции, практичной планировке и небольшому саду он предлагает надёжную основу — модернизация, прежде всего ванных комнат, открывает возможность реализовать собственные идеи.
Индивидуальные просмотры можно согласовать уже сейчас через запрос на контакт. По телефону для уточнений: 01776145156
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение и окружение — подходит для семей, хорошее транспортное сообщение и близость к природе
Односемейный дом расположен на улице Флурштрассе в Оттерберге — очаровательном небольшом городе в составе административного сообщества Оттербах-Оттерберг, в районе Кайзерслаутерн. Оттерберг привлекает сочетанием высокого качества жизни в окружении природы и хорошо развитой инфраструктуры, что особенно интересно для семей.
Семейная ориентированность и образование
В Оттерберге предлагается разнообразная система ухода за детьми и образования. В городе имеются несколько детских садов и начальная школа, до которых можно дойти пешком или добраться за несколько минут. Кроме того, в окрестностях есть средние школы, а непосредственно в Оттерберге — вальдорфская школа. Таким образом, детям и подросткам гарантирован разнообразный образовательный путь вблизи дома.
Покупки и снабжение
Повседневное снабжение прекрасно обеспечено: в городе имеются супермаркеты, пекарни, мясные магазины и магазины бытовой химии. Предложение дополняют небольшие специализированные магазины, кафе и рестораны, оживляющие городской облик. Врачи, аптеки и другие услуги также находятся в удобной доступности.
Транспорт и сообщение
Оттерберг удобно расположен с точки зрения транспортной доступности и хорошо связан автобусным сообщением с находящимся неподалёку городом Кайзерслаутерном. На автомобиле до Кайзерслаутерна можно добраться всего примерно за 15 минут. Автомагистрали A6 и A63 также находятся в быстром доступе и связывают регион с Рейнско-Майнским регионом, Пфальцем и Сааром.
Окружение и досуг
Расположение обеспечивает высокое качество жизни: окружённый лесами, полями и пологими холмами район предлагает широкие возможности для отдыха любителям природы и спорта. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты приглашают к отдыху, а игровые площадки, объединения и культурные учреждения обогащают совместную жизнь в городе. Сам Оттерберг отличается активным сообществом и историческим старым городом с особой атмосферой.
