Paradis familial et pour animaux avec vue dégagée – Maison modernisée pour 1 à 2 familles sur un grand terrain

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Idéal pour la détention d’animaux – Maison modernisée pour 1 à 2 familles à la campagne avec grand terrain, nouveau chauffage aux granulés & kota-grill finlandaiseCette maison individuelle construite en dur, destinée à une ou deux familles, se situe dans un environnement calme et proche de la nature. Avec une surface habitable d’env. 187 m² et un terrain généreux d’environ 2 100 m², elle offre des conditions idéales pour les familles, la vie intergénérationnelle et notamment la détention d’animaux.Le bien est modernisé, bien entretenu et immédiatement disponible. Seules de petites réparations ou des travaux de finition personnalisés sont nécessaires – parfait pour ceux qui souhaitent emménager directement sans travaux de rénovation importants.Le vaste jardin, la grande entrée et l’emplacement calme rendent ce bien particulièrement attrayant pour la détention de chiens, de petits animaux ou un mode de vie proche de la nature.Détails du bienTerrain : env. 2 100 m² (dont env. 1 500 m² de jardin)Surface habitable : env. 187 m²Utilisation : maison pour 1 à 2 familles / maison intergénérationnelleÉtat : modernisé, bien entretenu – seulement quelques réparations à prévoirDisponibilité : immédiatementChauffage : nouveau chauffage aux granulés, y compris production d’eau chaudeExtérieur : grand jardin, kota-grill finlandaise, remise à outilsStationnement : garage avec accès depuis la cave, plusieurs places de stationnement extérieures, grande entrée – également adaptée aux véhicules plus grands, remorques ou transports d’animauxAgencementRez-de-chaussée (env. 98 m²)Entrée lumineuse avec vestiaire et débarrasGrand séjour avec transition ouverte vers la salle à mangerCuisine intégrée moderne et ouverte avec îlot centralPlaque à induction BORA avec hotte aspirante intégréeConception haut de gamme réalisée par un cuisiniste2 chambres2 salles de bains fonctionnellessalle de bains moderne avec douchesalle de bains supplémentaire pour invitésAccès direct à la terrasse et au jardin – idéal pour les propriétaires d’animauxÉtage (env. 89 m²)4 pièces utilisables de manière flexible (chambres, chambres d’enfants ou bureaux)Cuisine séparée avec coin repasSéjour avec balconChambre avec accès au balcon couvertCombles & caveCombles aménagés – utilisation polyvalenteCave avec 5 pièces, notamment :Local de chauffageStockage des granulésBuanderie avec raccordement au courant triphaséAccès direct à la cave depuis le garageModernisations & équipementsNouveau chauffage aux granulés efficace, y compris production d’eau chaudeToiture rénovéeToutes les fenêtres neuves (à double vitrage)Installation électrique partiellement rénovée (toutes les lignes électriques ont été contrôlées, remplacées ou complétées par des fils supplémentaires, à l’exception de la ligne allant à la kota. Une autre ligne devrait encore y être installée ; les disjoncteurs sont déjà prévus dans le tableau. Tous les disjoncteurs, (en haut et en bas sont également neuves.) Conduites d’eau et d’évacuation partiellement renouvelées / toutes les conduites d’eau ont été refaites, à l’exception des toilettes dans l’entrée et de la salle de bains à l’étage (les raccordements correspondants sont préparés dans la saillie de la salle de bains du bas).Éclairage de plafond LED partielRaccordement à la fibre optique disponibleConstruction massive pour une longue durée de vie et une bonne isolationParticularitésGrand terrain clôturable et aménageable – idéal pour l’élevage d’animauxEmplacement calme sans voisins directsKota finlandaise pour des grillades toute l’annéeBalcon couvertGrande entrée avec beaucoup d’espace de manœuvreBeaucoup d’espace pour les loisirs, les animaux ou le travail à domicileConclusionCette maison modernisée séduit par ses vastes espaces, son emplacement proche de la nature et ses excellentes conditions pour l’élevage d’animaux. Grâce aux nombreuses modernisations, elle est immédiatement habitable ; seules de petites réparations ou des aménagements individuels sont nécessaires.Un foyer idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou les personnes à la recherche de calme, d’espace et de durabilité au cœur de la nature.

Emplacement