| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2108 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.026,74 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIdeale per la detenzione di animali – Casa modernizzata per 1–2 famiglie immersa nel verde con grande terreno, nuovo riscaldamento a pellet e kota finlandese per barbecueQuesta casa indipendente, costruita in muratura, per una o due famiglie si trova in un ambiente tranquillo e immerso nella natura e offre, con una superficie abitabile di circa 187 m² e un ampio terreno di circa 2.100 m², condizioni ideali per famiglie, abitazioni multigenerazionali e in particolare per la detenzione di animali.La proprietà è modernizzata, ben tenuta e immediatamente abitabile. Sono necessarie soltanto piccole riparazioni o lavori estetici individuali: perfetta per chi desidera trasferirsi subito senza grandi interventi di ristrutturazione.Il vasto giardino, l’ampio vialetto d’accesso e la posizione tranquilla rendono questa proprietà particolarmente interessante per la detenzione di cani, piccoli animali o per uno stile di vita a contatto con la natura.Dettagli dell’immobileTerreno: circa 2.100 m² (di cui circa 1.500 m² di giardino)Superficie abitabile: circa 187 m²Utilizzo: casa per 1–2 famiglie / casa multigenerazionaleStato: modernizzata, ben tenuta – necessità soltanto di piccole riparazioniDisponibilità: subitoRiscaldamento: nuovo impianto di riscaldamento a pellet incl. produzione di acqua caldaSpazi esterni: grande giardino, kota finlandese per barbecue, ripostiglio per attrezziParcheggio: garage con accesso dal seminterrato, diversi posti auto esterni, ampio vialetto d’accesso – adatto anche a veicoli più grandi, rimorchi o trasporti di animaliDistribuzione degli ambientiPiano terra (circa 98 m²)Ingresso luminoso con guardaroba e ripostiglioAmpio soggiorno con passaggio aperto alla zona pranzoCucina componibile moderna e aperta con isolaBORA piano cottura a induzione con aspiratore integratoProgettazione di alta qualità realizzata da uno studio di cucine2 camere da letto2 bagni funzionaliModerno bagno con docciaUlteriore bagno per gli ospitiAccesso diretto alla terrazza e al giardino – ideale per i proprietari di animaliPiano superiore (circa 89 m²)4 stanze utilizzabili in modo flessibile (camere da letto, camerette o studi)Cucina separata con zona pranzoSoggiorno con balconeCamera da letto con accesso al balcone copertoSottotetto e seminterratoSottotetto abitabile – utilizzabile in vari modiSeminterrato con 5 locali, tra cui:Locale caldaiaDeposito pelletLavanderia con allacciamento alla corrente trifaseAccesso diretto al garage dal seminterratoModernizzazioni e dotazioniNuovo ed efficiente impianto di riscaldamento a pellet incl. acqua caldaTetto rinnovatoTutte le finestre nuove (con vetrocamera)Impianto elettrico parzialmente rinnovato (tutti i cavi elettrici sono stati controllati, rinnovati o integrati con ulteriori fili, ad eccezione del cavo che porta alla kota. Qui dovrebbe essere posato un ulteriore cavo; i fusibili sono già predisposti nel quadro. Tutti i fusibili,(anche sopra e sotto sono nuovi.) Condutture dell’acqua e delle acque reflue parzialmente rinnovate /Le condutture dell’acqua sono state tutte realizzate, ad eccezione del WC nella zona d’ingresso e del bagno al piano superiore (i relativi allacciamenti sono predisposti nella sporgenza del bagno inferiore).Illuminazione parzialmente a LED sul soffittoAllacciamento alla fibra ottica presenteCostruzione massiccia per una lunga durata e un buon isolamentoParticolaritàTerreno di grandi dimensioni, recintabile e personalizzabile – ideale per l’allevamento di animaliPosizione tranquilla senza vicini direttiFinnische Grillkota per grigliate tutto l’annoBalcone copertoAmpio vialetto d’ingresso con molto spazio di manovraMolto spazio per hobby, animali o per lavorare da casaConclusioneQuesta casa modernizzata convince per gli ampi spazi, la posizione immersa nella natura e le eccellenti condizioni per l’allevamento di animali. Grazie agli ampi interventi di modernizzazione, è immediatamente abitabile; sono necessarie soltanto piccole riparazioni o personalizzazioni.Una casa ideale per famiglie, amanti degli animali o persone alla ricerca di tranquillità, spazio e sostenibilità nel verde.
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