| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 533,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPREMIÈRE VISITE : dimanche 27.09.26 à 16 heures sur inscription
Cet appartement lumineux d’une pièce situé au 44, Dircksenstraße, associe une situation très centrale à Berlin-Mitte à une orientation agréablement calme donnant sur la cour intérieure végétalisée.
L’appartement se trouve au 1er étage et dispose d’environ 45,01 m² de surface habitable. La vaste pièce à vivre/chambre d’environ 30,52 m² offre beaucoup d’espace pour différents concepts d’aménagement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et lumineuse.
Depuis la pièce à vivre, on accède directement au balcon ouest d’environ 4,38 m², avec vue sur la cour intérieure verdoyante. C’est précisément ce contraste entre la situation centrale en centre-ville et le côté calme donnant sur la cour qui rend cet appartement particulièrement attrayant.
La cuisine est séparée et équipée d’une cuisine aménagée. La salle de bains dispose d’une baignoire. Une niche de rangement pratique ainsi qu’une cave complètent le bien. Un ascenseur pour personnes est disponible.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 422,62 €. Selon les informations de l’administration de la copropriété, aucune contribution exceptionnelle n’est prévue pour le moment.
ca. 45,01 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Schlafbereich ca. 30,52 m²
1. Obergeschoss
West-Balkon ca. 4,38 m²
Balkon zum begrünten Innenhof
separate Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
praktische Abstellnische
Kellerabteil
Personenaufzug
Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Hausgeld aktuell 422,62 € monatlich
keine derzeit geplante Sonderumlage
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La Dircksenstraße se trouve au cœur de Berlin-Mitte, entre Alexanderplatz et Hackescher Markt.
Le quartier offre un grand choix de restaurants, cafés, commerces et activités culturelles. Alexanderplatz, Hackescher Markt, l’île aux Musées et de nombreuses autres destinations du centre de Berlin sont rapidement accessibles.
La desserte par les transports en commun est également excellente. Le S-Bahn, le métro et le tramway se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de Berlin.
L’orientation de l’appartement vers la cour intérieure végétalisée est particulièrement agréable. Alors que Berlin-Mitte s’anime devant la porte de l’immeuble, l’appartement offre une atmosphère nettement plus calme et plus verdoyante.
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement agréable avec balcon et service de concierge dans un emplacement central au calme10178 Berlin
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