| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.533,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPRIMO APPUNTAMENTO PER LA VISITA: domenica 27.09.26 alle ore 16 con registrazione
Questo luminoso appartamento di 1 locale in Dircksenstraße 44 combina una posizione molto centrale a Berlin-Mitte con un piacevole orientamento tranquillo verso il cortile interno verdeggiante.
L’appartamento si trova al 1° piano e dispone di circa 45,01 m² di superficie abitabile. L’ampia zona soggiorno/notte di circa 30,52 m² offre molto spazio per diversi concept abitativi. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’atmosfera accogliente e luminosa.
Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone esposto a ovest di circa 4,38 m², con vista sul cortile interno verde. Proprio questo contrasto tra la posizione centrale in città e il lato tranquillo rivolto verso il cortile rende l’appartamento particolarmente interessante.
La cucina è separata e dotata di cucina componibile. Il bagno dispone di una vasca. Completano l’appartamento una pratica nicchia ripostiglio e una cantina. È presente un ascensore per persone.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 422,62 €. Secondo quanto comunicato dall’amministrazione condominiale, al momento non è previsto alcun contributo straordinario.
ca. 45,01 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Schlafbereich ca. 30,52 m²
1. Obergeschoss
West-Balkon ca. 4,38 m²
Balkon zum begrünten Innenhof
separate Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
praktische Abstellnische
Kellerabteil
Personenaufzug
Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Hausgeld aktuell 422,62 € monatlich
keine derzeit geplante Sonderumlage
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Dircksenstraße si trova nel cuore di Berlin-Mitte, tra Alexanderplatz e Hackescher Markt.
La zona offre un’ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e proposte culturali. Alexanderplatz, Hackescher Markt, l’Isola dei Musei e numerose altre destinazioni del centro di Berlino sono rapidamente raggiungibili.
Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. S-Bahn, metropolitana e tram si trovano nelle immediate vicinanze e consentono di raggiungere rapidamente tutte le zone di Berlino.
Particolarmente piacevole è l’orientamento dell’appartamento verso il cortile interno verdeggiante. Mentre fuori dalla porta d’ingresso si trova la vivace Berlin-Mitte, l’appartamento offre un’atmosfera decisamente più tranquilla e verde.
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento simpatico con balcone e concierge in posizione centrale e tranquilla10178 Berlin
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