| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 396 m² |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 445,45 €/m² |
| Commission européenne | 4.00 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison individuelle aux multiples possibilités d’utilisation !
Dans un très beau quartier résidentiel calme de Werl-Büderich, vous pourrez vous y installer confortablement avec vos proches !
Ce bien est une ancienne maison de lotissement des années 1950, qui séduit par son caractère plein de charme, sa construction solide et ses multiples possibilités d’utilisation.
Cette maison individuelle entièrement excavée a été construite en 1956 selon une construction massive et se trouve au sein d’une copropriété comprenant une autre maison individuelle voisine. Le terrain est régi par un droit de superficie.
Le bien dispose d’un étage complet avec combles et d’un toit classique à deux pans, et offre sur environ 110 m² de surface habitable et de bien-être de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation personnalisées.
L’escalier à l’état naturel vous permet d’accéder à tous les niveaux de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine avec coin repas, une salle à manger séparée, le spacieux séjour ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et baignoire. La répartition actuelle des pièces crée une atmosphère agréable avec beaucoup d’espace pour la vie familiale commune.
Les combles abritent deux chambres d’enfants, une chambre ainsi qu’un espace supplémentaire sous toiture. Cet étage est complété par des toilettes invités avec fenêtre.
Point particulièrement intéressant : des raccordements de cuisine avaient également été prévus à l’origine à l’étage, de sorte qu’en cas de besoin, il serait aussi possible d’aménager deux logements séparés sur deux niveaux.
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de généreuses surfaces de rangement et d’utilisation. Un accès séparé au sous-sol permet d’accéder directement à l’extérieur. De même, la sortie arrière de la cuisine donne accès au jardin, qui invite à profiter de plusieurs espaces agréables pour se détendre, discuter et se sentir bien.
Que ce soit pour des couples, des familles ou une habitation intergénérationnelle, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités pour un habitat personnalisé dans un environnement agréable et établi.
Les pièces seront prochainement disponibles pour être librement planifiées et aménagées.
Un bien de caractère, à fort potentiel et offrant beaucoup d’espace pour de nouvelles idées d’habitat, dans un emplacement absolument magnifique à Werl-Büderich !
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